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巢湖論壇

標(biāo)題: 給巢湖湖畔名郡物業(yè)的一封信 [打印本頁(yè)]
作者: 68056222    時(shí)間: 2012-11-23 10:55
標(biāo)題: 給巢湖湖畔名郡物業(yè)的一封信
巢湖市家宜物業(yè)有限公司湖畔名郡管理處：
      本人為湖畔名郡小區(qū)1#樓的一名業(yè)主。本人在1#樓有一間1-127商鋪。1-127商鋪于2011年1月10日租給“巢湖市悅博裝飾公司”。在與悅博裝飾公司的“商鋪?zhàn)赓U合同”中，我們雙方明確規(guī)定1-127商鋪的物業(yè)費(fèi)由悅博裝飾公司交納。最近，本人在物業(yè)公司了解到：1-127商鋪除了2010-8-30至2011-8-30日物業(yè)費(fèi)由本人交納外，2012、2013年物業(yè)費(fèi)一直都未交納。作為商鋪產(chǎn)權(quán)所有人、出租人，本人前往悅博裝飾公司了解情況。得知，悅博裝飾公司在2010年租賃1-127商鋪進(jìn)行裝修時(shí)，就發(fā)現(xiàn)廁所下水管道不通。后來(lái)，他們通知了物業(yè)。物業(yè)帶著工程方，對(duì)廁所下水道進(jìn)行了以下處理。
1、          因?yàn)閼岩墒茄b修施工時(shí)造成的堵塞，于是將衛(wèi)生間地面瓷磚和蹲便器砸毀，并挖出下水管道。后來(lái)，發(fā)現(xiàn)裝修時(shí)下水管道雖有改動(dòng)，但改動(dòng)合理，不是造成下水管道堵塞的原因。物業(yè)和工程方對(duì)損毀的衛(wèi)生間地面磚和蹲便器進(jìn)行恢復(fù)。
2、          維修人員在1#樓1單元入口臺(tái)階處，將臺(tái)階砸開(kāi)，深挖1米多深，挖出2根下水管道，其中一根是1-127商鋪的，但是這根管道和污水窨井不通，于是維修人員，將1-127下水管道鋸斷，連接到旁邊一根不知用途的管道上。將管道掩埋，維修結(jié)束。
此次下水管道維修，費(fèi)時(shí)幾天，但是并未有成效，在以后的2年時(shí)間里，1-127商鋪一共發(fā)生過(guò)9次堵塞。悅博裝飾公司每次都自費(fèi)請(qǐng)人疏通。
2012年11月初，本人了解到此情況后，去物業(yè)公司協(xié)商。物業(yè)也聯(lián)系了工程方。但是此事已過(guò)水電保修期2年。工程方維修態(tài)度也不積極。到目前為止，1-127商鋪衛(wèi)生間還處于堵塞狀態(tài)，地面有大量積水。門(mén)外木地板也被污水侵泡，并伴有惡臭味。嚴(yán)重影響了悅博裝飾公司的正常營(yíng)業(yè)、和公司形象。
   本人懷著無(wú)奈的心情寫(xiě)了這封信，希望此事可以能到盡快解決。



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