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巢湖論壇

標(biāo)題: 巢湖市房產(chǎn)局，健康園小區(qū)是我心中說(shuō)不出的痛~ [打印本頁(yè)]

作者: 巢湖老市民 時(shí)間: 2013-5-14 20:55
標(biāo)題: 巢湖市房產(chǎn)局，健康園小區(qū)是我心中說(shuō)不出的痛~
   入住健康園有將近7年時(shí)間了。雖然我即將離開(kāi)這個(gè)小區(qū)，但是這里的一草一木依然牽掛著我的心，畢竟我在這里生活了7年，畢竟我的孩子在這里渡過(guò)了最快樂(lè)的童年時(shí)光！在這里，我簡(jiǎn)單談一談我對(duì)健康園小區(qū)的認(rèn)識(shí)吧！
   9年前，當(dāng)父母花光了所有積蓄為我購(gòu)買(mǎi)了健康園的住宅作為我的婚房時(shí)，我卻牢騷滿腹，“這么偏、這么遠(yuǎn)，鬼不生蛋的地方怎么住人??？”2004年，健康西路還沒(méi)有完全打通，每次進(jìn)城要從環(huán)城路或者東風(fēng)西路繞行，2005年臥牛山的打通貫穿了健康西路和2009年龜山路的全線通車讓健康園小區(qū)的居民離市中心的距離更近了。2012年西湖路的拓寬改造工程完成，讓健康園小區(qū)的交通徹底改觀。1路、17路、18路公交車的底站、宋慶齡愛(ài)心醫(yī)院、巢湖市二中分校、東風(fēng)路小學(xué)西校區(qū)（現(xiàn)在是團(tuán)結(jié)路小學(xué)）都近在咫尺，可以說(shuō)巢湖很少有這樣交通便利、教育醫(yī)療齊全的小區(qū)了。小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施也挺齊全的，有菜市場(chǎng)、籃球場(chǎng)、健身器、停車庫(kù)、自行車棚、中心廣場(chǎng)、草坪廣場(chǎng)，綠化也很好，幾乎處處有綠意，四季有花開(kāi)！
   可就是這樣的小區(qū)卻憑著“臟亂差”在巢湖出了名。業(yè)主說(shuō)小區(qū)物業(yè)不負(fù)責(zé)任，只負(fù)責(zé)收物業(yè)費(fèi)和清掃垃圾，其他什么都不管，服務(wù)不到位；小區(qū)物業(yè)說(shuō)業(yè)主不自覺(jué)，物業(yè)費(fèi)到期不交，亂搭亂建，無(wú)法管理。巢湖地級(jí)市還沒(méi)有撤銷的時(shí)候，巢湖日?qǐng)?bào)的環(huán)湖晨刊還專門(mén)報(bào)道過(guò)此事，政府也說(shuō)下決心要整改，到了大市變小市，還專門(mén)派駐了工作組，問(wèn)題到今天還是沒(méi)有解決。究竟問(wèn)題的根源出在哪里？我仔細(xì)想了很久還是沒(méi)有弄明白。
   不過(guò)，我自己倒想好了幾條整改措施：
   一.盡快成立健康園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；
   二,物業(yè)管理公司進(jìn)行招標(biāo)，庸者下能者上；舊的物業(yè)管理公司的賬目要清算公開(kāi)，多年的物業(yè)管理費(fèi)和小區(qū)公用房屋的租金、還有公共維修基金的去向都要進(jìn)行公開(kāi)審查；
   三.小區(qū)變開(kāi)放式管理為封閉式管理，通往西苑的南門(mén)好管，稍微修葺一下，有個(gè)保安就可以了；通往健康西路北門(mén)也好辦，大門(mén)改成電動(dòng)門(mén)再派個(gè)保安就可以了；最難管的是東大門(mén)，1路、17路、18路公交車的底站所在地，平時(shí)人車流量都比較大，要對(duì)公交車站進(jìn)行護(hù)欄隔離，把大門(mén)改縮進(jìn)小區(qū)內(nèi)。小區(qū)東大門(mén)西北角原先準(zhǔn)備建幼兒園的空地圈起來(lái)，禁止大貨車及重型自己起吊車輛停放，小區(qū)和附近的私家車越來(lái)越多，可以改成停車場(chǎng)。
   五.對(duì)業(yè)主進(jìn)行廣泛的宣傳教育，讓他們知道維護(hù)好自身居住環(huán)境是關(guān)系到每個(gè)人的切身利益，亂搭亂建行為要堅(jiān)決予以制止和取締，一樓損壞的草坪要讓他們修好，還菜地、小路為草坪；
   六、在做到以上幾點(diǎn)后，小區(qū)的10元/月的物業(yè)管理費(fèi)要進(jìn)行調(diào)整，按照巢湖市的標(biāo)準(zhǔn)和健康園自身的情況進(jìn)行合理增加，不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主可以張榜公布具體住址和姓名，拒不繳納的可以到法院起訴。
   以上只是我的一家之言，有些想法可能還過(guò)于幼稚，希望健康園的業(yè)主們都能行動(dòng)起來(lái)，更希望市政府的相關(guān)部門(mén)能夠拿健康園小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，向合肥市的相關(guān)部門(mén)學(xué)習(xí)，對(duì)巢湖市的各個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行整改。

作者: 水晶玻璃小妹 時(shí)間: 2013-5-15 07:28
樓主寫(xiě)的是我們老住戶的心聲，作為小區(qū)的業(yè)主，我們有責(zé)任和義務(wù)共同維護(hù)好我們的居住環(huán)境，絕對(duì)支持成立業(yè)主委員會(huì)，絕對(duì)支持提高物業(yè)管理費(fèi)，絕對(duì)支持公開(kāi)競(jìng)標(biāo)物管！大家共同努力把這里變成人住的環(huán)境！

作者: 勇硯弱電 時(shí)間: 2013-5-15 07:49
說(shuō)的好，我也是住在健康園，有時(shí)候回去晚了車子都沒(méi)地方停，有時(shí)候還有人上門(mén)叫我們收物業(yè)費(fèi)，真不知道他們?cè)趺春靡馑?。每次出門(mén)窗戶都得關(guān)，不然回家之后桌子電腦上都一層灰，真的很郁悶。。。

作者: 228866 時(shí)間: 2013-5-15 13:15
樓主寫(xiě)的很好，希望健康園的住戶們都來(lái)愛(ài)惜自己的家園，希望那些只想著自家利益的住戶們停止破壞環(huán)境，更希望大家都來(lái)呼吁和譴責(zé)破壞環(huán)境的自私者，共同來(lái)維護(hù)我們的居住環(huán)境。

作者: mir2cs 時(shí)間: 2013-5-16 11:01
一個(gè)月10元的物業(yè)費(fèi)，太少了，我們小區(qū)一個(gè)月物業(yè)費(fèi)都是70多~

作者: 228866 時(shí)間: 2013-5-19 08:05
怎么，政府有關(guān)部門(mén)咋沒(méi)聲音？難道樓主說(shuō)的沒(méi)道理，房產(chǎn)局，你局真應(yīng)該真正地監(jiān)管起來(lái)，早晨還看到幾個(gè)勤勞的“自私者”在廣場(chǎng)西半部在毀綠種菜，看看13號(hào)樓東北側(cè)那顆價(jià)值千元的廣玉蘭不知是人為推倒還是風(fēng)吹倒的，大概橫臥有1個(gè)多月了，無(wú)人問(wèn)津，工作組在干啥？

作者: 奮斗者 時(shí)間: 2013-5-20 13:08
官老爺們，對(duì)于上述問(wèn)題怎么既無(wú)聲音又無(wú)圖像？

作者: 228866 時(shí)間: 2013-5-26 15:20
當(dāng)群眾反映的問(wèn)題擊中要害時(shí)，官老爺們喜歡選擇沉默，佩服。

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