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巢湖論壇

標(biāo)題: 安徽多地公積金政策調(diào)整！涉及合肥（巢湖）、蕪湖、蚌埠... [打印本頁]
作者: wwwccc    時(shí)間: 2019-12-24 08:54
標(biāo)題: 安徽多地公積金政策調(diào)整！涉及合肥（巢湖）、蕪湖、蚌埠...
　調(diào)整方向有緊有松
　2019年以來，多城通過下調(diào)公積金貸款額度、限制“商轉(zhuǎn)公”貸款等方式進(jìn)行政策收緊。
　　其中，西安市住房公積金管理中心在今年4月23日表示，5月13日起，該中心將實(shí)施資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控一級(jí)響應(yīng)措施。下調(diào)住房公積金貸款總額度，計(jì)算倍數(shù)由18倍降至15倍；暫停西安地區(qū)(含西咸新區(qū))以外購房提取公積金。

　　無錫在9月份宣布，將個(gè)人公積金貸款最高貸款額度從此前的50萬元降至30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度由80萬元降至60萬元。無錫官方解讀稱，該調(diào)整旨在重點(diǎn)支持職工購買首套普通住房和第二套改善型住房，規(guī)范住房公積金提取行為，抑制投資投機(jī)性購房，防范住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)，保證住房公積金制度長期健康運(yùn)行。

　　“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)方面，廈門提出，住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)和商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，將實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。根據(jù)廈門市實(shí)際情況，自7月1日起將暫停住房公積金異地貸款和“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

　　淮南則在今年降低公積金最高貸款額度的同時(shí)，也暫停了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)及市中心異地貸款業(yè)務(wù)。

　合肥規(guī)定，從11月1日起，本市無房租住商品住房的，單身職工每年提取住房公積金支付房租的限額提高至12000元，已婚職工夫妻雙方每年提取住房公積金支付房租的限額合計(jì)提高至24000元。

　　當(dāng)然，有收緊也有放寬的城市。

　　其中，鄭州12月4日發(fā)文稱，自2020年1月1日起，將住房公積金貸款額度由60萬元提高至80萬元。即：借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件且為家庭首次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款金額由60萬元提高至80萬元。借款人單方符合公積金貸款條件或家庭二次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款金額由40萬元提高至60萬元。

　　揚(yáng)州規(guī)定，從2019年10月15日起，將揚(yáng)州市住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復(fù)至50萬元(單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬元恢復(fù)至30萬元)；將住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.3上調(diào)為0.5。

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簡化材料，辦理更便捷
在2019年，多地在推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)辦理的便捷化上下大功夫。
　黃山規(guī)定，今后繳存職工購買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，只需作出書面承諾，無需再提供二手房評(píng)估報(bào)告。黃山市住房公積金管理中心表示，取消這項(xiàng)報(bào)告后每年約為繳存職工減少資金支出240萬元，對(duì)切實(shí)減輕職工負(fù)擔(dān)有著重要意義。

　違規(guī)提取、失信行為將受懲戒
　　早在2018年5月份，住建部等四部門就聯(lián)合發(fā)文，開展治理違規(guī)提取住房公積金工作。官方指出，一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人通過偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費(fèi)行為等手段違規(guī)提取公積金，有的甚至形成騙提套取住房公積金“黑色產(chǎn)業(yè)鏈”，擾亂了住房公積金管理秩序，削弱了住房公積金制度的互助性和保障性。
　　一些城市在2019年繼續(xù)出臺(tái)新規(guī)，對(duì)這些行為“亮劍”。

　　以蚌埠為例，該市明確規(guī)定同一人一年內(nèi)兩次以上(含兩次)變更婚姻關(guān)系購房，或同一套住房，一年內(nèi)產(chǎn)權(quán)變更兩次以上(含兩次)的，產(chǎn)權(quán)人及配偶均不能申請(qǐng)購房提取住房公積金。對(duì)違規(guī)提取住房公積金或違規(guī)申請(qǐng)貸款的繳存人，市住房公積金管理中心將記載其失信記錄并隨其個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移。對(duì)已套取資金的，限期退回套取全額資金，暫停其住房公積金提取資格和貸款資格5年。


來源：合肥在線，綜合中新網(wǎng)、中新經(jīng)緯APP





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