序號(hào) | 內(nèi)容 | 說(shuō)明及要求 | |||||
一 | 項(xiàng)目名稱 | 鄉(xiāng)村振興公司瓜蔞籽種植基地項(xiàng)目招租 | |||||
二 | 項(xiàng)目編號(hào) | 2020AMMCJ00010 | |||||
三 | 委托方 | 巢湖市鄉(xiāng)村振興投資有限責(zé)任公司 | |||||
四 | 公告及競(jìng)價(jià)期限 | 1、公告期（報(bào)名期）：2020年2月24日9:00始至2020年3月9日17:00止。 2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2020年2月24日9:00始至2020年3月10日10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。 | |||||
五 | 出租標(biāo)的基本情況 | 1、出租位置及面積：中廟街道313.5畝，欄桿集鎮(zhèn)1800畝，總面積2113.5畝。 2、出租用途：瓜蔞籽種植。 3、出租期限：5年。 4、租金底價(jià)：5年總底價(jià)不得低于3500萬(wàn)元（以上底價(jià)是按瓜蔞籽實(shí)物保底收購(gòu)價(jià)18元/斤計(jì)算，競(jìng)價(jià)后按保底收購(gòu)價(jià)折算成瓜蔞籽數(shù)量簽訂合同）。 5、履約保證金：137.63萬(wàn)元 | |||||
六 | 瓜蔞籽種植要求 | 1、 承租人應(yīng)使用儂安康公司提供的《瓜蔞籽技術(shù)手冊(cè)》和儂安康公司種植技術(shù)指導(dǎo)及范圍要求，如未參照上述方案執(zhí)行并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 2、 租金以上交符合標(biāo)準(zhǔn)的瓜蔞籽數(shù)量為標(biāo)的，第一年不低于60斤/畝、第二、三、四、五每年各不低于150斤/畝，第五年另外上交2400斤/畝瓜蔞籽。 | |||||
七 | 對(duì)意向承租人資格的要求 | （一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。 (1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。 (2)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過(guò)6個(gè)月。 (3)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過(guò)12個(gè)月。 (4)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過(guò)24個(gè)月。 （二）凡是被法院列為失信被執(zhí)行人的，不得成為本項(xiàng)目成交人。 （三）有瓜蔞籽種植經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 | |||||
八 | 租金支付方式 | 租金每年12月20日前一次性支付，先支付后使用；履約保證金在中標(biāo)通知書下達(dá)后5個(gè)工作日內(nèi)繳納至指定賬戶。 承租人向委托方交納的履約保證金在合同終止且無(wú)承租人責(zé)任后無(wú)息退還。 | |||||
十 | 承租人確定方式 | 本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。） 同等價(jià)格下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 | |||||
十一 | 競(jìng)價(jià)保證金支付與處置 | 競(jìng)租保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。 支付賬號(hào)：競(jìng)租保證金應(yīng)當(dāng)在 2020年3月9日17時(shí)00分前足額到達(dá)指定賬號(hào)。轉(zhuǎn)賬形式（不得使用匯票），企業(yè)必須從投標(biāo)人基本賬戶（投標(biāo)時(shí)提供基本賬戶開戶許可證和匯款憑據(jù)原件，匯出賬戶名稱必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照的名稱完全一致，分支機(jī)構(gòu)無(wú)效）匯至如下賬戶，用途注明“2020AMMCJ00010競(jìng)租保證金”。自然人須從競(jìng)租人本人銀行賬戶中轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名不需要提供基本賬戶開戶許可證。
注意事項(xiàng)： 競(jìng)租人如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬等原因造成未能報(bào)名成功，巢湖市公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 1、按公告要求確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人繳納的競(jìng)租保證金在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還。其他投標(biāo)人繳納的保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個(gè)工作日辦理退還（不計(jì)息）。2、保證金只退還至投標(biāo)人繳款賬戶。因收款人與投標(biāo)人名稱不一致造成的競(jìng)租保證金無(wú)法退還或遲延退還，巢湖市公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。自然人退還保證金至競(jìng)租保證金退還聲明中所填寫的銀行賬號(hào)。 | |||||
十二 | 報(bào)名登記 | 報(bào)名時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi) 報(bào)名地點(diǎn)：巢湖市公共資源交易中心一樓辦事大廳 報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶： （一）主體資格證明文件： 1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件； 3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件； 4.法定代表人身份證復(fù)印件。（如意向承租人已辦理三證合一，可不提供2、3項(xiàng)） （二）委托代理人（如有）的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（需按附件規(guī)定格式提交）。（三）承諾函（需按附件規(guī)定格式提交）。（四）保證金支付憑證（需按本轉(zhuǎn)讓公告中附件規(guī)定格式提交）。 | |||||
十三 | 競(jìng)價(jià)程序 | （1）完成現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的意向承租人，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成報(bào)名程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競(jìng)價(jià)庫(kù)的意向承租人可憑原賬號(hào)登錄。 （2）修改密碼后的意向承租人，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”參與競(jìng)價(jià)。 （3）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯 200 元/年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》。 友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 2、意向承租人被確認(rèn)為承租人后，自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起3個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》的，交巢湖市發(fā)改委公共資源交易監(jiān)督管理科依法進(jìn)行查處。 | |||||
十四 | 成交公告及《成交確認(rèn)書》 | 競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，巢湖市公共資源交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公示，公示期不少于3個(gè)工作日。項(xiàng)目公示期滿且無(wú)異議，中標(biāo)人3個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》。如公示期內(nèi)有質(zhì)疑，則中標(biāo)通知書推遲發(fā)放。 | |||||
十五 | 異議方式 | 若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向巢湖市公共資源交易中心提出異議，異議材料遞交地址：巢湖市公共資源交易中心二樓產(chǎn)權(quán)交易科。 異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3、被異議人名稱/姓名； 4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5、明確的請(qǐng)求及主張； 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； 2、異議材料不完整的； 3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 | |||||
十六 | 交易服務(wù)費(fèi)收取 | 本項(xiàng)目無(wú)交易服務(wù)費(fèi)收取 | |||||
十七 | 競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形 | 承租人存在下述情況造成項(xiàng)目無(wú)法履約須重新組織公開租賃的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還： （1）超過(guò)規(guī)定時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的； （2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無(wú)正當(dāng)理由放棄承租資格的； （3）未按照公告約定簽署《租賃合同》的； （4）經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的； （5）其他因承租人原因造成無(wú)法簽訂《租賃合同》的。 | |||||
十八 | 其他 | （一）委托方向巢湖市公共資源交易中心提供以下材料： 1、產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目申報(bào)（受理）登記表 2、委托方主體資格證明 3、出租用途、租賃要求或其他約定 4、關(guān)于本次出租行為的決策 5、出租標(biāo)的的權(quán)屬證明 6、其他 以上材料意向承租人均可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至巢湖市公共資源交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成巢湖市公共資源交易中心對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 （二）任何要求澄清招標(biāo)公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向巢湖市公共資源交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 （三）巢湖市公共資源交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。巢湖市公共資源交易中心不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 （四）在公告截止時(shí)間前，巢湖市公共資源交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 | |||||
十九 | 聯(lián)系方式 | 招租人 | 巢湖市鄉(xiāng)村振興投資有限責(zé)任公司 聯(lián)系人：周菊 聯(lián)系電話：18956599097 | ||||
監(jiān)督機(jī)構(gòu) | 監(jiān)督機(jī)構(gòu)：巢湖市發(fā)改委公共資源交易監(jiān)督管理科 聯(lián)系人：周工 聯(lián)系電話：0551-82339290 | ||||||
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 巢湖市公共資源交易中心 聯(lián)系人：金工 聯(lián)系電話：0551-82628971 | ||||||
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