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巢湖論壇

標(biāo)題: 售樓部即將恢復(fù)開放，巢湖人可以看房買房了！ [打印本頁]

作者: wwwccc 時間: 2020-2-27 14:50
標(biāo)題: 售樓部即將恢復(fù)開放，巢湖人可以看房買房了！
受疫情影響，目前合肥市各大售樓部都處于閉門不營業(yè)狀態(tài)。為組織好商品房銷售現(xiàn)場有序復(fù)工復(fù)業(yè)工作，2月26日晚，合肥市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《合肥市商品房銷售現(xiàn)場有序開放工作實施方案》，售樓部如果滿足條件在線審批通過即可開門“營業(yè)”，但是，一個售樓部只給開一個出入口，開發(fā)商不得搞搖號或者集中促銷活動。

一個售樓部只開放一個進(jìn)出口

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除了防控機(jī)制要到位外，工作人員嚴(yán)格實行實名制管理，嚴(yán)禁臨時招募散工、點工，同時建立工作人員健康臺賬。

各銷售現(xiàn)場消毒液儲備量應(yīng)結(jié)合場所規(guī)模，至少滿足一周用量，同時嚴(yán)格按照《合肥市復(fù)工企業(yè)新冠肺炎疫情防控工作技術(shù)指南》中的“復(fù)工企業(yè)日常消毒方法”使用；測溫計應(yīng)保證每個門崗處兩只的基本需求；口罩儲備不得少于一周用量，務(wù)必確保每名進(jìn)場人員每天不少于一個口罩。

現(xiàn)場管控到位，來自疫情嚴(yán)重地區(qū)的人員，不得返崗。工作人員體溫全檢測，每天早晚兩次逐一檢測體溫并記錄在案。每天進(jìn)場、離場實行實名登記，建立一人一檔，最大限度減少人員流動。所有進(jìn)場人員一律佩戴口罩,做好個人防護(hù)措施。

現(xiàn)場只開放一個進(jìn)出口，門衛(wèi)每崗不得少于2人。每天對銷售現(xiàn)場、辦公區(qū)域及其他人員活動場所開展消毒、通風(fēng)，保持室內(nèi)空氣流通。

“開門”前需在線申請通過

如果開發(fā)商需要申請售樓部開放，也要走嚴(yán)格的審批程序。

合肥市實行“開發(fā)企業(yè)誠信承諾+房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門復(fù)檢”的管理方式，自本文件印發(fā)之日起，滿足上述開放條件的開發(fā)企業(yè)，通過“合肥市房產(chǎn)信息綜合服務(wù)平臺-合肥市商品住房銷售現(xiàn)場開放申報系統(tǒng)”，在線向房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門遞交申請。

根據(jù)開發(fā)企業(yè)提供的相關(guān)資料，符合開放條件的，系統(tǒng)將生成《銷售現(xiàn)場開放通知書》，企業(yè)接到通知書后方可開放經(jīng)營場所。

合肥市房產(chǎn)局將及時組織對銷售現(xiàn)場疫情防控落實情況開展現(xiàn)場抽查。對開發(fā)企業(yè)有違反疫情防控相關(guān)法律法規(guī)、未履行主體責(zé)任、未落實本實施方案要求的，責(zé)令其立即關(guān)閉銷售現(xiàn)場。整改到位的，需重新申請開放；整改不到位的，依法依規(guī)處理并予以信用扣分。

不得集中搖號促銷

合肥市鼓勵各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自身條件，建立“網(wǎng)上售樓部”，開展“網(wǎng)上看房”“線上售房”。

售樓部嚴(yán)格控制人數(shù)。原則上每個項目的銷售現(xiàn)場，實行置業(yè)經(jīng)理與預(yù)約客戶一對一服務(wù)，分時分批次接待到訪客戶，且每批次均應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生的消毒工作。員工與員工之間，員工與客戶之間的安全距離不小于1.5米。

合理設(shè)置流程。開發(fā)企業(yè)應(yīng)依序設(shè)立外場等候、進(jìn)場前消毒及信息登記、體溫檢測、非正常體溫處置、購房資料領(lǐng)取、參觀樣板房、業(yè)務(wù)辦理等專用區(qū)域,嚴(yán)控疫情傳播。

《方案》還特別要求，開發(fā)企業(yè)不得舉辦集中搖號和集中促銷等群眾聚集性活動。

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稿件來源 | 巢湖樓市綜合合肥在線

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