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巢湖論壇

標(biāo)題: “新華•公館”項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議招標(biāo)公告 [打印本頁(yè)]

作者: wwwccc 時(shí)間: 2020-4-10 08:33
標(biāo)題: “新華•公館”項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議招標(biāo)公告
依據(jù)《物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》及《巢湖市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等規(guī)定，巢湖新華房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的“新華·公館”項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)采用協(xié)議招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將前期物業(yè)服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

(, 下載次數(shù): 71)

鳥(niǎo)瞰圖

一、項(xiàng)目基本情況
1、小區(qū)坐落位置：東至臥龍山莊、南至朝陽(yáng)路、西至洗耳池路、北至洗耳池小區(qū)。
2、用地面積：約9116.8㎡平方米。
3、總建筑面積：約16662.40㎡平方米。
其中：住宅建筑面積：約10506.59平方米。商業(yè)建筑面積：約321.63平方米；公共服務(wù)設(shè)施配建：約1520.86平方米；
4、地下建筑面積：車下車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)面約4634.95平方米；
5、住宅套數(shù)：92戶。
7、停車位數(shù)量：規(guī)劃124個(gè)。
以上數(shù)據(jù)均以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
二、招標(biāo)范圍
“新華·公館”項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
三、招標(biāo)方式
邀請(qǐng)招標(biāo)
四、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
按照《巢湖市物業(yè)管理招投標(biāo)評(píng)分細(xì)則》（暫行）進(jìn)行評(píng)標(biāo)，采用綜合評(píng)分法。
五、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
按照《巢湖市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范及等級(jí)指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)》（甲級(jí)）執(zhí)行。
六、合同期限
“新華·公館”項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同期限暫定為貳年（在合同期內(nèi)若業(yè)主大會(huì)與新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，本合同自行終止）。
七、對(duì)投標(biāo)人的資格要求
1、具有獨(dú)立法人資格物業(yè)服務(wù)企業(yè)；外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在招標(biāo)項(xiàng)目所在地物業(yè)主管部門異地備案；
2、企業(yè)管理人員100%以上持有崗位證書(shū)，特種人員持有政府部門核發(fā)的崗位證書(shū)。
3、投標(biāo)人在以往類似的物業(yè)管理中沒(méi)有不良記錄及法律糾紛，且有在管項(xiàng)目15萬(wàn)平方米以上類似物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)；
4、在管物業(yè)項(xiàng)目獲得過(guò)國(guó)、省、市優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號(hào)（需提供政府部門批文）優(yōu)先。
八、報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件日期
1、報(bào)名時(shí)間：2020年4月9日15時(shí)至2020 年4月14
日17時(shí)止
招標(biāo)文件每套收取成本費(fèi)200元整（售后不退）。
聯(lián) 系人：孫鳳月
聯(lián)系電話：0551-82663182 15005657822
地址：巢湖市崗嶺路與世紀(jì)大道交口西南角新華御府售樓部二樓
2、投標(biāo)人報(bào)名請(qǐng)攜帶下列資料：
（1）經(jīng)年檢合格的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》或三證合一的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件、復(fù)印件；
（2）單位介紹信，法定代表人證明書(shū)原件及其身份證復(fù)印件或法定代表人委托書(shū)原件及代理人身份證原件及復(fù)印件；
（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（副本）原件及復(fù)印件；
（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)已服務(wù)的項(xiàng)目名稱、規(guī)模匯總表；
（5）15萬(wàn)平方米以上具有代表性的前期物業(yè)服務(wù)合同原件及復(fù)印件；
（6）獲獎(jiǎng)情況資料。
3、資格預(yù)審：如報(bào)名企業(yè)超過(guò)5家，招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)審，擇優(yōu)（獲得省市以上優(yōu)秀小區(qū)優(yōu)先）選擇3家投標(biāo)，按此方法預(yù)審仍然超過(guò)3家的，采取抽簽方式確定3家合格投標(biāo)人，同時(shí)發(fā)出預(yù)審合格通知書(shū)。
九、投標(biāo)詢問(wèn)
投標(biāo)人自行踏勘招標(biāo)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)的，請(qǐng)于2020年4月16日前與招標(biāo)人聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問(wèn)請(qǐng)以信函或傳真的形式）。招標(biāo)人在2020年4月18日以書(shū)面形式回復(fù)。
十、投標(biāo)文件接收、截止時(shí)間：
1、接收時(shí)間：2020年4月20日15時(shí)整。
2、截止時(shí)間：2020年4月20日15時(shí)止。
逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
十一、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息：
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年4月20日15時(shí)整
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：巢湖市崗嶺路與世紀(jì)大道交口西南角新華御府售樓部二樓會(huì)議室。
3、有關(guān)說(shuō)明：
（1）投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，請(qǐng)攜帶相關(guān)資料按照上述順序裝訂，原件交招標(biāo)人審核（審核后退回原件），所有的復(fù)印件均為一式一份并加蓋公司印章。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。
（2）投標(biāo)人對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)將取消投標(biāo)資格。
巢湖新華房地產(chǎn)有限公司
二〇二〇年四月九日

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