巢湖論壇
標(biāo)題: 每平2120元！事關(guān)這類房產(chǎn)！合肥出新規(guī)！ [打印本頁]
作者: wwwccc 時間: 2021-2-25 08:56
標(biāo)題: 每平2120元！事關(guān)這類房產(chǎn)！合肥出新規(guī)！
2月24日，
記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，合肥市人民政府辦公室
日前發(fā)出關(guān)于
已售公有住房剩余部分產(chǎn)權(quán)出售有關(guān)事項的通知，
2021年1月1日起，
合肥市已售公有住房
剩余部分產(chǎn)權(quán)出售將執(zhí)行新規(guī)，
有效期三年。
出售價格2120元/㎡ 年代折扣最高20年
《通知》規(guī)定，經(jīng)原市、縣（市）住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批同意的已經(jīng)購買部分產(chǎn)權(quán)的公有住房（含直管公有住房）出售剩余部分產(chǎn)權(quán)，一律按建筑面積計價，出售價格每平方米2120元，年遞增率5%。
購房人購買的公有住房在控制面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分享受年代折扣，計算標(biāo)準(zhǔn)為自房屋產(chǎn)權(quán)登記之日起，每年折扣1%，超過20年的按20年計算。
計算公式：控制面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部分售房款=2120元/㎡×控制面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)面積×剩余部分產(chǎn)權(quán)百分比×（1－年限×1%）。
↑本報資料圖，非新聞圖片
房屋繼承人經(jīng)公證后可購買
針對不同情形，《通知》出臺了相應(yīng)的處理辦法：
單身一人家庭購買公有住房，只能購買其職級享受面積標(biāo)準(zhǔn)的一半面積，即縣處級以下的干部職工，享受40平方米；縣處級及相當(dāng)于縣處級的干部職工，享受45平方米；廳級及相當(dāng)于廳級的干部職工，享受55平方米；
已購兩套及以上公有住房且合并計算建筑面積超標(biāo)，現(xiàn)要求補(bǔ)足超標(biāo)部分產(chǎn)權(quán)的，如在購買時已按照應(yīng)享受面積做過超標(biāo)處理，可按本《通知》規(guī)定購買剩余部分產(chǎn)權(quán)，如購買時未做超標(biāo)處理，應(yīng)合并計算作超標(biāo)處理后，再購買剩余部分產(chǎn)權(quán)；
已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房的購房人一方去世的，由其配偶辦理購買剩余部分產(chǎn)權(quán)手續(xù)；夫妻雙方均已去世，經(jīng)公證后可由該房屋繼承人代替原購房人辦理購買剩余產(chǎn)權(quán)有關(guān)手續(xù)。
原公有住房出售單位變更或不再存續(xù)的，由資產(chǎn)接收單位代為辦理出售手續(xù)，無資產(chǎn)接收單位的，由房屋所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）代為辦理出售手續(xù)。
申請購買剩余部分產(chǎn)權(quán)的材料需由單位統(tǒng)一匯總報經(jīng)市、縣（市）住房保障部門審核通過后，方可辦理個人不動產(chǎn)權(quán)證。
何文朔 新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞星級記者 徐琪琪
| 歡迎光臨 巢湖論壇 (http://yuanzhaoeeco.com/) |
Powered by Discuz! X3.5 |