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巢湖論壇

標題: 新規(guī)！正在公示！最高上浮20%！巢湖買房的公積金住房貸款額度或有調整！ [打印本頁]

作者: wwwccc 時間: 2021-3-10 09:45
標題: 新規(guī)！正在公示！最高上浮20%！巢湖買房的公積金住房貸款額度或有調整！
從現在起至4月4日，《安徽省綠色建筑發(fā)展條例（草案征求意見稿）》面向公眾征集意見。該《條例（草案征求意見稿）》共分7章、43條，明確了我省綠色建筑的規(guī)劃與建設、運行與改造等內容。據了解，為激勵更多的人購買綠色建筑，在使用住房公積金貸款購買高等級綠色建筑時，公積金貸款額度最高可以上浮百分之二十。

綠色建筑地方標準與“江浙滬”協同

《條例（草案征求意見稿）》明確，綠色建筑是指符合國家標準，在全壽命期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量民用建筑。

安徽省人民政府市場監(jiān)督管理主管部門應當會同住房城鄉(xiāng)建設、經濟和信息化主管部門依據國家標準，結合本省實際，制定綠色建筑、綠色建材地方標準。記者了解到，依據國家綠色建筑標準，安徽推進與上海市、江蘇省、浙江省綠色建筑地方標準協同，促進長三角區(qū)域綠色建筑一體化發(fā)展。

同時，總結合肥市的經驗，確定本省行政區(qū)域范圍內的新建民用建筑應當按照綠色建筑標準進行建設。大型公共建筑以及政府投資的公共建筑，則應當按照高于最低等級綠色建筑標準進行建設。

可結合老舊小區(qū)推動建筑節(jié)能改造

今后，綠色建筑的運行維護也有一定的要求。除了屋頂、外墻、外門窗等建筑圍護結構完好，遮陽等設施設備運行正常；通風、空調、照明、水、電氣等設備系統運行正常。節(jié)電、節(jié)水指標也要符合國家和省的規(guī)定，室內的溫濕度、噪聲、空氣品質等環(huán)境指標達標。

縣級以上人民政府應當結合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等，推動既有居住建筑節(jié)能改造，鼓勵參照綠色建筑標準進行改造。既有公共建筑進行圍護結構維修、用能系統更新時，應當同步開展節(jié)能改造，鼓勵參照綠色建筑標準進行改造。

公積金貸款購買綠色建筑額度最高上浮20%

為引導更多的單位和個人建設、購買、運營綠色建筑，《條例（草案征求意見稿）》還提出了相關扶持政策。

據悉，今后綠色建筑物外墻外側保溫隔熱層的建筑面積不計入建筑容積率；地源熱泵系統應用項目依法減征或者免征水資源費；應用太陽能、淺層地熱能、生物質能、空氣能等可再生能源的民用建筑，在核算建筑能耗時，其常規(guī)能源替代量抵扣相應的能耗量；新建民用建筑實施屋頂綠化、垂直綠化的，按照有關規(guī)定折算為附屬綠地面積。

此外，滿足裝配式建筑要求的商品房項目，其外墻預制部分建筑面積不超過裝配式建筑各單體地上規(guī)劃建筑面積之和百分之三的，不計入成交地塊的容積率計算。使用住房公積金貸款購買高等級綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮百分之二十，具體比例由設區(qū)的市住房公積金管理部門確定。

來源：合肥在線、中安在線等網絡綜合。

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