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巢湖論壇

標(biāo)題: 由《經(jīng)營(yíng)商嚴(yán)重虧損巢湖沃爾瑪超市電梯遭經(jīng)營(yíng)戶圍堵》談?wù)劤埠纳虡I(yè)開發(fā) [打印本頁(yè)]

作者: pandechao 時(shí)間: 2011-2-20 10:05
標(biāo)題: 由《經(jīng)營(yíng)商嚴(yán)重虧損巢湖沃爾瑪超市電梯遭經(jīng)營(yíng)戶圍堵》談?wù)劤埠纳虡I(yè)開發(fā)
2月18日，巢湖東方新世界商場(chǎng)二樓的沃爾瑪超市電梯遭一樓數(shù)十位經(jīng)營(yíng)戶封堵。這已經(jīng)不是經(jīng)營(yíng)戶第一次出現(xiàn)如此過(guò)激行為，經(jīng)營(yíng)戶稱主要是想讓開發(fā)商出來(lái)對(duì)話。

經(jīng)營(yíng)戶要求開發(fā)商出面對(duì)話
東方新世界一樓“空空如也”

開發(fā)商稱此事與自己沒(méi)有直接關(guān)系，應(yīng)該由隆昌新世界商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(下稱商管公司)負(fù)責(zé)處理此事，而“沃爾瑪”商場(chǎng)有關(guān)人員稱，此事與沃爾瑪無(wú)關(guān)，但對(duì)這種行為卻無(wú)可奈何，當(dāng)?shù)厣虅?wù)局表示將介入調(diào)查。

沃爾瑪超市電梯被封堵

2月18日中午，記者來(lái)到東方新世界一樓事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，只見(jiàn)通往二樓沃爾瑪超市的電梯被封堵，入口處堆放著幾張木柜和瓷器，電梯一側(cè)的玻璃被砸碎。大約有數(shù)十位經(jīng)營(yíng)戶聚集在那里，他們稱，開發(fā)商必須出來(lái)面對(duì)面協(xié)商解決問(wèn)題。

一位經(jīng)營(yíng)戶說(shuō)：“我們年前已經(jīng)堵過(guò)好幾次，但問(wèn)題始終得不到解決。我們承認(rèn)事情與東方新世界有關(guān)，而與沃爾瑪無(wú)關(guān)，但我們也是無(wú)奈才這樣做，畢竟當(dāng)初我們是隨沃爾瑪一起被招商引資入駐巢湖東方新世界的?！?br />
另一位經(jīng)營(yíng)戶表示，此次封堵，是因商場(chǎng)自去年10月1日開業(yè)以來(lái)，開發(fā)商承諾的“三通”一直不能暢通，東塘路始終沒(méi)有打通，供水不能保證，經(jīng)常停電，商場(chǎng)主大門一直沒(méi)有開通，一樓沒(méi)有中央空調(diào)，也沒(méi)有倉(cāng)庫(kù)和廁所。上述原因?qū)е滤麄兘?jīng)營(yíng)人氣不旺，造成嚴(yán)重虧損已長(zhǎng)達(dá)4個(gè)多月。

眾多經(jīng)營(yíng)戶表示，他們自去年11月以來(lái)，曾多次向開發(fā)商和商管公司反映這些問(wèn)題，但一直久拖不決。今年1月25日，商管公司一位負(fù)責(zé)人曾向他們書面保證，于正月十五前就是否給經(jīng)營(yíng)戶賠償?shù)膯?wèn)題給予一個(gè)明確答復(fù)，可是目前沒(méi)有收到具體答復(fù)。

在東方新世界一樓商場(chǎng)，記者看到，大部分柜臺(tái)因經(jīng)營(yíng)慘淡而撤空，商品全部下架，有的干脆關(guān)門大吉，整層樓廳“空空如也”。

開發(fā)商稱由商管公司處理

18日下午，記者電話采訪了開發(fā)商——安徽海翔置業(yè)發(fā)展有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人稱此事與海翔公司沒(méi)有直接關(guān)系，現(xiàn)由商管公司處理這件事。

該負(fù)責(zé)人告訴記者，具體事情經(jīng)過(guò)他們也過(guò)問(wèn)了，當(dāng)初商業(yè)管理公司與經(jīng)營(yíng)戶也簽訂了合同，明確“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”，后期由于經(jīng)營(yíng)狀況不太好，沒(méi)有達(dá)到經(jīng)營(yíng)戶的期望值，所以他們要求賠償。由于合同約定“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”，商管公司還補(bǔ)貼了管理等費(fèi)用。

18日，記者采訪了沃爾瑪巢湖店一位工作人員，這位工作人員稱，沃爾瑪跟其他經(jīng)營(yíng)戶一樣，也是受害者，堵門對(duì)沃爾瑪經(jīng)營(yíng)造成了一定的影響，而他們是無(wú)辜的。

商務(wù)局稱將展開調(diào)查

針對(duì)經(jīng)營(yíng)戶的反映，18日下午，記者來(lái)到巢湖市商務(wù)局。據(jù)有關(guān)工作人員介紹，截至當(dāng)天下午3點(diǎn)30分，該局尚未接到報(bào)告。不過(guò)，他們將會(huì)前往調(diào)查此事，再將調(diào)查情況向記者反饋。

對(duì)于開發(fā)商是否有直接關(guān)系，究竟由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)此事?該局有關(guān)人員說(shuō)，肯定有關(guān)系，畢竟沃爾瑪項(xiàng)目和這些品牌經(jīng)營(yíng)戶是他們引進(jìn)來(lái)的，況且很多基礎(chǔ)設(shè)施不完善，開發(fā)商肯定有責(zé)任，但具體情況要調(diào)查后才能見(jiàn)分曉。

沃爾瑪是不是太小了？人民路呢？還有馬上就要開業(yè)的世紀(jì)聯(lián)華旗艦店。巢湖有這個(gè)能力承受這么多大商場(chǎng)嗎？這么密集，布局合理嗎？
我覺(jué)得巢湖商業(yè)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)正在積聚。
大家說(shuō)說(shuō)。

作者: 擦身而過(guò) 時(shí)間: 2011-2-20 11:24
粥多僧少，，，那就看誰(shuí)家的粥好吃了。。。競(jìng)爭(zhēng)多了，最后的收益者是我們廣大群眾。。。。

作者: 判官 時(shí)間: 2011-2-21 08:35
不要被開發(fā)商忽悠，珍惜自己的血汗錢，這才是王道！當(dāng)然，不是血汗錢的除外。

作者: bergkamp 時(shí)間: 2011-2-23 09:18
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作者: 家和萬(wàn)事興 時(shí)間: 2011-2-23 12:37
真的沒(méi)想到，這些一樓的經(jīng)營(yíng)商那是虧大了，難怪他們有過(guò)激行為，能理解！我支持你們！

作者: 葉圓圓 時(shí)間: 2011-2-23 14:57
我是為沃爾瑪超市供貨的一家廠家業(yè)務(wù)員。不管怎么說(shuō)，沃爾瑪對(duì)比世紀(jì)聯(lián)華與安德利，生意肯定是不如前兩家。經(jīng)營(yíng)商都沖沃爾瑪這個(gè)名頭，而入駐的。所以說(shuō)，生意有風(fēng)險(xiǎn)，入駐要謹(jǐn)慎。

作者: bergkamp 時(shí)間: 2011-2-25 12:48
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作者: rainman 時(shí)間: 2011-2-25 13:56
關(guān)系方：一樓商戶、開發(fā)商安徽海翔、隆昌新世界商管中心、沃爾瑪。

作者: 歌仙 時(shí)間: 2011-2-27 10:53
市政府明文規(guī)定只許打牌不許上班

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