原巢湖市紡織廠拆遷辦野蠻拆遷

2心在他鄉(xiāng)2

同意11樓的意見，據(jù)我朋友在那已拆房子的情況，好像開發(fā)商給的條件很優(yōu)惠的，還是就地回遷，最好你把把拆遷辦給的安置條件曬曬，讓大家評評。也能好幫你出出主意哦！

紡織廠拆遷戶

真不知道各位大蝦是什么人看看文章再說話好不好，要懂點(diǎn)法律知識。
[拆遷單位在對住戶采用恐嚇、脅迫的手段；采取停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷；或者拆遷單位擅自組織強(qiáng)行拆遷的：一、刑事責(zé)任
1、造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

紡織廠拆遷戶

2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。
3、私闖民宅?！缎谭ā返?45條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。
4、采用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人的進(jìn)行人身攻擊的，根據(jù)《刑法》第246條的規(guī)定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。

紡織廠拆遷戶

2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。
3、私闖民宅?！缎谭ā返?45條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。
4、采用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人的進(jìn)行人身攻擊的，根據(jù)《刑法》第246條的規(guī)定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。
二、民事責(zé)任
開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當(dāng)法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權(quán)利，拆遷人應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財(cái)產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償?shù)呢?zé)任，其他財(cái)產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。
1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達(dá)到趕走被拆遷人的目的的，根據(jù)《民法通則》第117條的規(guī)定，損害國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。
2、在拆遷人毀損被拆遷人的財(cái)產(chǎn)，或造成被拆遷人身體的傷害的，根據(jù)《民法通則》第117條和119條的規(guī)定，損害國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)賠償；侵害公民身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、因誤工減少的收入、殘廢者生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；造成死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費(fèi)等費(fèi)用。
3、造成身體嚴(yán)重傷害的還可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第8條的規(guī)定，因侵權(quán)致人精神損害，造成嚴(yán)重后果的，人民法院除判令侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉等民事責(zé)任外，可以根據(jù)受害人一方的請求判令其賠償相應(yīng)的精神損害撫慰金。
三、行政責(zé)任
拆遷人非法拆遷的，根據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令拆遷人停止拆遷，并依法予以行政處罰。根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定行政處罰的種類有：（一）警告；（二）罰款；（三）沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；（四）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；（五）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（六）行政拘留；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。
1、對于沒有任何法律依據(jù)而進(jìn)行野蠻拆遷的拆遷人，根據(jù)國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》規(guī)定：“對野蠻拆遷，嚴(yán)重侵犯居民利益的行為，要堅(jiān)決制止，情節(jié)嚴(yán)重的，要取消其相應(yīng)資格，依法嚴(yán)肅處理。”因此，擅自強(qiáng)制拆遷有被吊銷拆遷資質(zhì)、停止拆遷、影響土地使用權(quán)行使的風(fēng)險(xiǎn)。
2、如果拆遷人自己或糾集社會(huì)閑散人員，以吵鬧、辱罵等方式干擾居民正常生活以達(dá)到趕走被拆遷人的目的，根據(jù)《治安管理處罰法》相關(guān)規(guī)定，拆遷人通過寫恐嚇信或者用其他方法威脅、干擾被拆遷人正常生活的；強(qiáng)制進(jìn)入被拆遷人住宅搬走其財(cái)產(chǎn)，限制其人身自由的；毆打被拆遷人造成輕微傷害的；尚不夠刑事處罰的，拆遷人可能會(huì)被處以十五日以下拘留、二百元以下罰款或者警告。
上述三種責(zé)任并非只能適用其一，或有先后之分，而是相互之間是交叉或互補(bǔ)的關(guān)系，當(dāng)出現(xiàn)法律所禁止的行為時(shí)，是可以相互并用的，甚至是刑事責(zé)任、民事責(zé)任，行政責(zé)任三者合用。
事實(shí)上，我國法律對拆遷程序有著明確的規(guī)定，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定，拆遷應(yīng)履行下列程序：
首先由拆遷人與被拆遷人協(xié)商；協(xié)商不成，由房屋拆遷管理部門組織調(diào)解；調(diào)解不成，則由管理部門作出裁決。在裁決限定的搬遷期限過后，被拆遷人仍未自動(dòng)搬遷的，由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出強(qiáng)制執(zhí)行的書面申請，并提交相關(guān)材料。對于符合條件的申請，房屋拆遷管理部門組織聽證，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請。
政府部門對申請審查核實(shí)后作出準(zhǔn)予行政強(qiáng)制拆遷的決定，并責(zé)成相關(guān)行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)實(shí)施。房屋拆遷管理部門收到?jīng)Q定后，應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織作好證據(jù)保全工作。執(zhí)行機(jī)關(guān)要將拆遷過程記入筆錄，由各方簽名或蓋章。如此，合法的拆遷程序才算完結(jié)。
誠然，“法定強(qiáng)制拆遷程序復(fù)雜、耗時(shí)較長”等客觀因素，但拆遷糾紛涉及面大，牽扯了老百姓的切身利益，是全社會(huì)的關(guān)注焦點(diǎn)，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一定要按照法律的規(guī)定進(jìn)行拆遷和解決糾紛，最大限度減少不必要成本和風(fēng)險(xiǎn)；也希望更多的業(yè)主能拿起法律武器，通過正當(dāng)?shù)氖侄魏屯緩?，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

拉板車的

你和政府談這個(gè)不是扯蛋嘛。只要不死人。你所說的這些全部成為事實(shí)都沒哪個(gè)法院為你說話.全部按規(guī)章制度辦事。天下就沒黑烏鴉了。這是全天下都知道的秘密。就算死了人。10倍賠償你或者百倍賠償你。你覺得值得嗎。就和宜黃那事一樣。在我理解下。原地回遷.面積上別人家怎么樣的協(xié)議條件你家就怎么樣的協(xié)議也就大差不差了。我家以前也拆遷過。回遷的是門面。以前是臨街門面。拆遷后變成內(nèi)街門面。你們都知道這相差有多大。法院又不是沒去過。一個(gè)拖字訣就讓你痛苦的要死。我家還好回遷的是門面因?yàn)槲覀兗乙恢庇媚情T面自己做生意。有的家臨時(shí)把墻砸通變成門面要求回遷門面直接強(qiáng)拆得了。開發(fā)商也不是傻瓜。除非你家出個(gè)大領(lǐng)導(dǎo)。

拉板車的

樓主啊。我前面就說過曬曬你家面積。還有拆遷小組給你家的條件.大伙一起給你評評.公道自在人心.11樓不了解情況。那種說法不對。我們也不了解情況.怎么幫你.萬一你家有私自搭建的面積.或者在1--2年內(nèi)把墻砸通住宅改門面在要求回遷門面.有這些條件的話現(xiàn)在的開發(fā)商不會(huì)答應(yīng)你的.腦子不要一根筋的和他們談法律.你自己都知道和他們談不如回家對豬說.強(qiáng)拆你家不是他們能做主的.拆遷辦一般號稱：出事不負(fù)責(zé).負(fù)責(zé)不出事.你看宜黃事件中有哪一個(gè)拆遷辦的判刑了。強(qiáng)拆你家必須要上頭的上頭表示同意才會(huì)有人干的.拆遷辦也就是狐假虎威而已.

guan0899

呵呵，和我談法律，請問你什么職業(yè)，而我恰恰是從事法律工作的，是不是人家上來不和你談，就把你家房子拆了，那該負(fù)什么責(zé)任誰也跑不了，我再次申明，是在補(bǔ)償合理的前提下，依法強(qiáng)拆，否則讓釘子戶占便宜，就是讓老實(shí)先拆的吃虧，而這恰恰就是體現(xiàn)了法律的不公

2心在他鄉(xiāng)2

法律是支持和維護(hù)絕大多數(shù)的老百姓的利益的，政府和法院不應(yīng)該為那家開的如果你的要求合法、合情、合理，我們老百姓都頂你，聲援你；如果你漫天要價(jià)，造成其他的老百姓不能回遷，從而給社會(huì)和個(gè)人的利益帶來巨大損害，我們都鄙視你。

2心在他鄉(xiāng)2

l樓主、拆遷辦或了解情況的拆遷戶出來曬曬哦！

名流

既然樓主覺得那么委屈，為何不把自己的要求對大家說說呢 ，自己對拆遷的條件是如何的苛刻，是如何提得，為什么大家的條件達(dá)到了，都可以拆遷，難道就其他的業(yè)主都是強(qiáng)拆的嗎，染織廠這么多戶，為什么會(huì)偏偏強(qiáng)拆你家的，既然你要大家給你評理，那你先把你的理說出來，在讓別人給你評，不是什么事都是胡亂說得，自己的不足，來扣到別人身上