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[li]合肥33個(gè)老舊小區(qū)將“變臉”[/li][li][/li][li]作者：趙登巖 來源：巢湖晨刊
日前，《合肥市老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工作實(shí)施意見》（以下簡稱《意見》）正式下發(fā)?！兑庖姟访鞔_了老舊小區(qū)整治所需資金的籌集途徑，同時(shí)指出老舊小區(qū)整治前要充分征求居民意見。據(jù)悉，今年，合肥計(jì)劃完成33個(gè)老舊小區(qū)的整治，涉及居民1.92萬戶。
根據(jù)總體目標(biāo)，合肥力爭在“十二五”期間全面完成市轄區(qū)老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工作，并實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋，逐步建立老舊小區(qū)的物業(yè)管理長效機(jī)制。
大力改善居住環(huán)境
根據(jù)《意見》，合肥老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治的主要內(nèi)容共分為完善基礎(chǔ)設(shè)施、修繕改造房屋、提升環(huán)境質(zhì)量、完善公建配套、改造技防設(shè)施和完善消防設(shè)施5大類。小區(qū)道路的修整、翻建，地下管網(wǎng)的疏通、更新，水、電、氣三表出戶管網(wǎng)的改造，桿管線設(shè)施的修整、規(guī)范，停車設(shè)施的整治、新建，環(huán)衛(wèi)設(shè)施的更新、規(guī)范和房屋屋面整修、外觀治理、樓道整潔、節(jié)能改造，以及綠化、休閑配套設(shè)施完善、設(shè)置電子防護(hù)系統(tǒng)等都可以作為老舊小區(qū)整治的實(shí)施內(nèi)容。
“老舊小區(qū)整治將極大改善小區(qū)居民的整體居住環(huán)境，惠及廣大市民。”市房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2000年9月1日以前全部建成交付使用，建筑面積達(dá)到5000平方米以上，未列入近五年舊城改造和棚戶區(qū)（危舊房）、城中村改造的國有土地之上的小區(qū)，都能成為實(shí)施整治的對(duì)象。經(jīng)過整治的老舊小區(qū)在完善硬件配套設(shè)施的基礎(chǔ)上，將建立物業(yè)管理模式。
籌資不加重居民負(fù)擔(dān)
老舊小區(qū)整治，會(huì)不會(huì)加重居民負(fù)擔(dān)？根據(jù)《意見》，老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治投入資金按照市、區(qū)（開發(fā)區(qū)）財(cái)政6∶4的比例承擔(dān)。其中，市級(jí)財(cái)政資金主要用于完善基礎(chǔ)設(shè)施、房屋修繕改造、改造技防設(shè)施、完善消防設(shè)施等。水、電、氣三表出戶費(fèi)用中，表前主管網(wǎng)改造費(fèi)用統(tǒng)一納入綜合改造成本，表后管網(wǎng)改造費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。合肥對(duì)老舊小區(qū)整治還拿出不少優(yōu)惠政策：涉及的綠化補(bǔ)償、占道挖掘、綜合管線遷移、建設(shè)項(xiàng)目大的配套費(fèi)等費(fèi)用予以免除；為加強(qiáng)綜合整治后的管理，按照工程概算2%的標(biāo)準(zhǔn)單列后期管理費(fèi)用，建立后期管理獎(jiǎng)勵(lì)資金。
整治最大程度征集民意
根據(jù)《意見》，各區(qū)（開發(fā)區(qū)）應(yīng)對(duì)擬整治的小區(qū)開展問卷調(diào)查，調(diào)查應(yīng)覆蓋小區(qū)80%的居民，整治區(qū)域內(nèi)2/3以上居民有整治要求，才能列入整治計(jì)劃。在整治內(nèi)容設(shè)計(jì)階段，街道、社區(qū)應(yīng)召集整治項(xiàng)目所在地居民代表（3～5人）與設(shè)計(jì)人員組織開展設(shè)計(jì)征求意見會(huì)，最大限度滿足居民的需求；整治方案確定后，還要在小區(qū)主要出入口進(jìn)行不少于5個(gè)工作日的公示。
整治開工后，施工單位應(yīng)在整治項(xiàng)目施工前3個(gè)工作日，在小區(qū)的主要出入口張貼告市民書并設(shè)置工程公示牌，方便小區(qū)居民了解工程情況，監(jiān)督現(xiàn)場施工。[/li] |
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發(fā)表于 2012-4-10 16:01:46