我們的小區(qū)物業(yè)要靠我們自己---巢湖的物業(yè)該進(jìn)步了

駘蕩的東風(fēng)

市民甲:對于這樣正確的我們就該給贊，當(dāng)然事先先勸說、提示，最后鎖車為好。 (2014-12-24 14:39) 

之前我已經(jīng)看到物業(yè)已經(jīng)帖了無數(shù)次的告示，警告過。

駘蕩的東風(fēng)

自己居住的小區(qū)，大家自己要愛護(hù)。凡事從自己做起。有很多事是業(yè)主自己作出的不文明行為，結(jié)果其他業(yè)主卻責(zé)怪物業(yè)管理不力，把所有的責(zé)任都推給了物業(yè)，這也是不公平的。很多事情物業(yè)只能勸阻，沒有執(zhí)法權(quán)，有的業(yè)主很狂妄，物業(yè) 也是無奈。
       對物業(yè)的管理個人認(rèn)為首先是政府職能，對無良，嚴(yán)重不作為的物業(yè)應(yīng)該逐出行業(yè)。對待物業(yè)公司的工作應(yīng)該有考核，物業(yè)收費(fèi)先有個基準(zhǔn)價(jià)，干的好的第二年續(xù)簽合同，適當(dāng)提高收費(fèi)系數(shù)；干的不好的中止合同，收費(fèi)系數(shù)降低?？荚u可以由居民十天一評，業(yè)主委員會和行政主管部門根據(jù)居民評議結(jié)合實(shí)際一季度一評，年終總評。這樣就不會干好干壞一樣，有個正能量。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢，老祖宗早有啟示。物業(yè) 的亂像政府有很大的責(zé)任。
       說的不對的地方，歡迎網(wǎng)友指正。

市民甲

駘蕩的東風(fēng):       自己居住的小區(qū)，大家自己要愛護(hù)。凡事從自己做起。有很多事是業(yè)主自己作出的不文明行為，結(jié)果其他業(yè)主卻責(zé)怪物業(yè)管理不力，把所有的責(zé)任都推給了物業(yè)，這也是不公平的。很多事情物業(yè)只能勸阻，沒有執(zhí)法權(quán)，有的業(yè)主很狂妄，物業(yè) 也是無奈。 .. (2014-12-25 10:49)

     這就是我的本意，大家一起來想辦法根本的掌握挑選物業(yè)的權(quán)利?？禈沸麓迦绻信笥芽吹竭@個帖子，愿意和我們分享經(jīng)驗(yàn)就太好了。至于政府職能.....太多了他也忙不好，也慢，咱還是自己動起來，最后拉政府幫咱做，這樣是不是快一些，而且業(yè)主在參與的過程中也知道物業(yè)的不容易，您說是不是好些呢？

市民甲

水晶玻璃碎了:    支持樓主，感謝樓主，我是健康園的住戶，這里毀綠種菜、隨意占地現(xiàn)象太嚴(yán)重！到處四通八達(dá)，連個門衛(wèi)都沒有，更別說監(jiān)控了，安全沒有保障，學(xué)學(xué)人家康樂新村，自己組建的物業(yè)高的多好啊 (2014-12-24 15:25)

   大家都是巢湖這一條船上的人，都想日子舒心些。我們想改善一些事情可能要逐步來，這也是沖擊既得利益者的事呵。
  大家都說說，議一議，會有行動來支持的。

駘蕩的東風(fēng)

市民甲:     這就是我的本意，大家一起來想辦法根本的掌握挑選物業(yè)的權(quán)利?？禈沸麓迦绻信笥芽吹竭@個帖子，愿意和我們分享經(jīng)驗(yàn)就太好了。至于政府職能.....太多了他也忙不好，也慢，咱還是自己動起來，最后拉政府幫咱做，這樣是不是快一些，而且業(yè)主在參與的過程 .. (2014-12-25 12:49) 

   法制社會最基本的就是社會所有成員在法律的框架內(nèi)依法作為，法律也是調(diào)節(jié)社會和人以及人與人之間的關(guān)系的。業(yè)主和物業(yè)都是社會成員，所以這之間的關(guān)系必須由政府相關(guān)職能部門來調(diào)節(jié)。至于職能部門不作為，業(yè)主可以投訴或向人民法院起訴政府相關(guān)部門行政不作為。作為個人或小團(tuán)體只能依靠政府推動這個制度，而不能繞開政府。

市民甲

    解決具體的問題，我喜歡從可行性入手，由易入難。突然想到當(dāng)年小崗村的18位農(nóng)民出發(fā)點(diǎn)就是為了多點(diǎn)口糧，沒有什么理論，也沒有危害他人，卻影響了幾代人啊。
    我相信社會的進(jìn)步肯定是靠青年人來推動的，因?yàn)樗麄冇袩嵫?、有理想、不唯上、沒有太多的條條框框。但是我也相信社會也好，國家也罷，精英階層的品行和意識是非常非常重要的。自古以來，從眾的人是多數(shù)。
     太大的問題我討論不了，只想干點(diǎn)小事情，改善點(diǎn)生活。喝點(diǎn)小酒，吹點(diǎn)小牛，挺好。

市民甲

駘蕩的東風(fēng):   法制社會最基本的就是社會所有成員在法律的框架內(nèi)依法作為，法律也是調(diào)節(jié)社會和人以及人與人之間的關(guān)系的。業(yè)主和物業(yè)都是社會成員，所以這之間的關(guān)系必須由政府相關(guān)職能部門來調(diào)節(jié)。至于職能部門不作為，業(yè)主可以投訴或向人民法院起訴政府相關(guān)部門行政不作為。作為 .. (2014-12-26 09:01)

   這件事情離不開政府的支持，更不是要繞開政府。我們在合法的框架下開展一些社區(qū)優(yōu)化治理活動應(yīng)該是政府歡迎的。同時(shí)最關(guān)切這事還是我們。

駘蕩的東風(fēng)

市民甲:   這件事情離不開政府的支持，更不是要繞開政府。我們在合法的框架下開展一些社區(qū)優(yōu)化治理活動應(yīng)該是政府歡迎的。同時(shí)最關(guān)切這事還是我們。 (2014-12-26 22:48) 

     大家可以想到一個說一個，集思廣益，最后匯總。前期工作作好后，交給政府來推動這個工作，相信這也是政府相關(guān)職能部門所能接受的。