12345市長熱線對(duì)巢湖中凱小區(qū)道路劃車位收費(fèi)答復(fù)

雄雄

2016年9月8日，中凱小區(qū)物業(yè)在小區(qū)內(nèi)道路上劃出車位，并在車位上噴出車牌，以每個(gè)車位每月50元，每年600元的價(jià)格出租給小區(qū)業(yè)主。這樣的行為是否違法？物業(yè)聲稱有依據(jù)。我小區(qū)目前沒有成立業(yè)主委員會(huì)，也就沒有業(yè)主委員會(huì)和小區(qū)物業(yè)的收費(fèi)協(xié)議。作為物業(yè)主管部門是否知曉？規(guī)劃部門給中凱小區(qū)物業(yè)許可了嗎？物價(jià)部門給中凱小區(qū)核準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了嗎？是否知曉中凱物業(yè)的收費(fèi)行為？私自改變規(guī)劃用途是否要進(jìn)行處罰？私自收費(fèi)是否要處罰？作為主管部門是否進(jìn)行了監(jiān)管？小區(qū)業(yè)主群里都在議論，請(qǐng)勿激化了矛盾。在巢湖市創(chuàng)建文明城市的大環(huán)境下，這樣的違法違規(guī)行為如得不到制止，何談創(chuàng)建工作！如有不當(dāng)之處，望領(lǐng)導(dǎo)原諒！ 巢湖市民
      
關(guān)于“中凱小區(qū)道路劃車位收費(fèi)”的回復(fù)
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根據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》 第七十一條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得擅自占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放車輛。確需占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有的道路或者其他場地停放車輛的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意并收取車位場地使用費(fèi)。車位場地使用費(fèi)屬于全體業(yè)主共有。
我局和物價(jià)部門工作人員現(xiàn)場責(zé)令信和物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人必須按照條例規(guī)定，履行程序后，再根據(jù)業(yè)主大會(huì)確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
感謝您對(duì)物業(yè)管理工作的關(guān)注！
  
                                             巢湖市房地產(chǎn)管理局
                                             2016年9月12日

愛車

沒有收費(fèi)許可，卻挾車位以收費(fèi)用，是強(qiáng)盜行為。按照這個(gè)邏輯下去，小區(qū)其他道路可以劃自行車停車區(qū)，用來收費(fèi)，樓道里可以劃區(qū)域出租給人堆放東西……

校尉

金碼頭小區(qū)也一樣

zhengbaoyu2012

巢湖徽商國際花城，小區(qū)內(nèi)道路坑洼不平，下雨多點(diǎn)積水，物業(yè)不管。道路沒人修，公共娛樂場地畫滿了停車位，停車位還加了地鎖，萬一小孩老人被地鎖絆摔跤了誰負(fù)責(zé)，為了錢物業(yè)及保安人性在哪里，請(qǐng)有關(guān)部門好好查查清理這些沒人性的，還徽商國際花城一個(gè)和諧的環(huán)境。

zhengbaoyu2012

校尉:金碼頭小區(qū)也一樣 (2016-09-16 00:01) 

巢湖徽商國際花城，小區(qū)內(nèi)道路坑洼不平，下雨多點(diǎn)積水，物業(yè)不管。道路沒人修，公共娛樂場地畫滿了停車位，停車位還加了地鎖，萬一小孩老人被地鎖絆摔跤了誰負(fù)責(zé)，為了錢物業(yè)及保安人性在哪里，請(qǐng)有關(guān)部門好好查查清理這些人渣，還徽商國際花城一個(gè)和諧的環(huán)境。

巢之民

頂市長熱線