【投訴】無為縣華苑小區(qū)回遷安置不公

華苑人

我們是無為縣無城華苑小區(qū)的回遷戶, 本小區(qū)是由縣城區(qū)房地產(chǎn)公司開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目,2002年8月拆遷,11月動(dòng)工,2005年11月分回遷安置房,我們現(xiàn)在向各級反映安置中存在的黑暗問題,誠盼你們的關(guān)注!

    1,償還建筑面積超過原拆遷建筑面積的部分結(jié)算價(jià)格太高,回遷戶無法承受. 拆遷時(shí),開發(fā)公司回收價(jià)是600元一平方米,對外銷售價(jià)是800到900元一平方,2003年4層價(jià)是1050元,2004年上半年2層價(jià)是1050元.比我們早幾個(gè)月拆遷的隔街相望的錦繡園小區(qū)今年5月回遷安置房結(jié)算價(jià)是2，5層價(jià)是1050元,4層價(jià)是1150元,6層是800元,閣樓480元。而本小區(qū)結(jié)算價(jià)是2層1320元,4 層是1480元,6層是1180元,閣樓680元.比較看,差別太大.況且我們還要補(bǔ)新舊房差價(jià),實(shí)在是無法承受!安徽省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則規(guī)定,償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按重置價(jià)格結(jié)算，我們是2002年簽定安置協(xié)議,預(yù)定了房屋面積,其實(shí)開發(fā)公司給的是期房,強(qiáng)烈要求按當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)的房價(jià)結(jié)算！

    2,開發(fā)公司用中套房充抵大套安置房,造成安置協(xié)議無法兌現(xiàn).開發(fā)公司早把A2樓20套大套安置房賣掉,用于謀私利.開發(fā)公司回避安置協(xié)議無法兌現(xiàn)的補(bǔ)償問題.現(xiàn)在強(qiáng)烈要求兌現(xiàn)安置協(xié)議.

      3,開發(fā)公司篡改規(guī)劃圖,把室內(nèi)樓梯全改成室外樓梯,使安置房不經(jīng)濟(jì),公攤面積太大.開發(fā)商肆意篡改規(guī)劃圖、違規(guī)建房、工程實(shí)體存在部分質(zhì)量隱患,A2,A3,A4三棟樓中間那個(gè)大落地變壓器,A4樓只有一個(gè)獨(dú)樓梯上下,消防通道不暢,房形造的奇形怪狀,而且還沒有完工.違法建設(shè)和不安全隱患太多,巢湖建設(shè)網(wǎng)上早有投訴.至今沒有辦理規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收和工程竣工備案手續(xù)。

   4,要求解決超期安置的補(bǔ)償問題.根據(jù)協(xié)議,我們應(yīng)于2004年9月回遷,現(xiàn)在是超期14個(gè)月安置.根據(jù)安徽省城市房屋拆遷管理辦法;住宅房屋的過渡期限不得超過18個(gè)月.過渡期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)從其搬遷之月起至被安置后的4個(gè)月內(nèi)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；拆遷人超過過渡期限未提供安置房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。而補(bǔ)償問題,開發(fā)公司根本不提.

  這些都是我們的合理,合法要求.我們堅(jiān)決擁護(hù)城市建設(shè),但們都是無業(yè),下崗,工薪階層,每天要為吃飯問題奔波,拆遷時(shí)是我們犧牲家業(yè),顛沛流離3年多,現(xiàn)在為換回房子還要苦孩子,苦老人.實(shí)在無法忍受開發(fā)公司這種拆別人的屋,悶頭發(fā)自己的財(cái)根本不顧拆遷戶的利益,反而還加大盤剝拆遷戶的行為!希望政府管理部門不要互相推委,不光管拆，更要真心管管群眾安置問題,以維護(hù)最廣大人民群眾的利益.懇請領(lǐng)導(dǎo)百忙中及時(shí)糾正開發(fā)公司的錯(cuò)誤,大家共同建設(shè)和諧新城市!