重磅！合肥嚴厲打擊哄抬房價等違規(guī)行為！

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關于嚴厲打擊哄抬房價等違規(guī)行為

切實規(guī)范我市房地產市場秩序的通告

近期，我市個別小區(qū)業(yè)主擅自成立所謂“房價指導委員會”， 并通過微信群等社交平臺發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作房價。該行為嚴重背離中央關于堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，對我市房地產市場健康發(fā)展造成不良社會影響。為切實規(guī)范我市房地產市場秩序，嚴厲打擊各類不法行為，現(xiàn)將有關事項通告如下：

一、對涉嫌煽動集體漲價、惡意炒作房價的業(yè)主，由網信管理部門會同相關部門及時約談當事人；房產管理等部門暫停其辦理相關二手房網簽手續(xù)，并采取限制其買賣住房等措施。對未經 法定程序在民政部門登記，擅自以房價指導類社會組織名義開展活動的，經查證，民政部門依法予以取締。

二、對網絡平臺發(fā)布虛假房源、虛假房價等信息，惡意哄抬房價的，由網信管理、市場監(jiān)督管理等相關部門依法查處。

三、房地產中介機構應當恰守職業(yè)操守，為房屋買賣雙方提供專業(yè)意見及合理建議。嚴禁房地產中介機構參與惡意炒作房價或代理涉嫌惡意炒作房價的房屋。禁止房地產經紀機構對外發(fā)布尚未交付或暫未取得產權證的房源信息。禁止房地產經紀機構發(fā)布虛假房源信息。對參與哄抬房價的房地產經紀機構，房產管理部門將取消其網簽權限，并列入行業(yè)“黑名單”。

四、嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)哄抬房價。對捂盤惜售、加價銷售、 強制搭售等違法違規(guī)行為，由有關主管部門依法查處。

五、廣大購房者應當增強理性交易和自我保護意識，警惕交易風險。如有發(fā)現(xiàn)涉嫌捏造涉房言論、散布虛假信息、哄抬房價、 惡意炒作等行為的，可及時向政府服務熱線或有關部門反映。

特此通告。

合肥市住房保障和房產管理局

中共合肥市委網絡安全和信息化委員會辦公室

合肥市公安局

合肥市市場監(jiān)督管理局

合肥市民政局

2021年1月22日