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入住健康園有將近7年時間了。雖然我即將離開這個小區(qū)，但是這里的一草一木依然牽掛著我的心，畢竟我在這里生活了7年，畢竟我的孩子在這里渡過了最快樂的童年時光！在這里，我簡單談一談我對健康園小區(qū)的認(rèn)識吧！
9年前，當(dāng)父母花光了所有積蓄為我購買了健康園的住宅作為我的婚房時，我卻牢騷滿腹，“這么偏、這么遠(yuǎn)，鬼不生蛋的地方怎么住人??？”2004年，健康西路還沒有完全打通，每次進(jìn)城要從環(huán)城路或者東風(fēng)西路繞行，2005年臥牛山的打通貫穿了健康西路和2009年龜山路的全線通車讓健康園小區(qū)的居民離市中心的距離更近了。2012年西湖路的拓寬改造工程完成，讓健康園小區(qū)的交通徹底改觀。1路、17路、18路公交車的底站、宋慶齡愛心醫(yī)院、巢湖市二中分校、東風(fēng)路小學(xué)西校區(qū)（現(xiàn)在是團(tuán)結(jié)路小學(xué)）都近在咫尺，可以說巢湖很少有這樣交通便利、教育醫(yī)療齊全的小區(qū)了。小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施也挺齊全的，有菜市場、籃球場、健身器、停車庫、自行車棚、中心廣場、草坪廣場，綠化也很好，幾乎處處有綠意，四季有花開！
可就是這樣的小區(qū)卻憑著“臟亂差”在巢湖出了名。業(yè)主說小區(qū)物業(yè)不負(fù)責(zé)任，只負(fù)責(zé)收物業(yè)費(fèi)和清掃垃圾，其他什么都不管，服務(wù)不到位；小區(qū)物業(yè)說業(yè)主不自覺，物業(yè)費(fèi)到期不交，亂搭亂建，無法管理。巢湖地級市還沒有撤銷的時候，巢湖日報的環(huán)湖晨刊還專門報道過此事，政府也說下決心要整改，到了大市變小市，還專門派駐了工作組，問題到今天還是沒有解決。究竟問題的根源出在哪里？我仔細(xì)想了很久還是沒有弄明白。
不過，我自己倒想好了幾條整改措施：
一.盡快成立健康園小區(qū)業(yè)主委員會；
二,物業(yè)管理公司進(jìn)行招標(biāo)，庸者下能者上；舊的物業(yè)管理公司的賬目要清算公開，多年的物業(yè)管理費(fèi)和小區(qū)公用房屋的租金、還有公共維修基金的去向都要進(jìn)行公開審查；
三.小區(qū)變開放式管理為封閉式管理，通往西苑的南門好管，稍微修葺一下，有個保安就可以了；通往健康西路北門也好辦，大門改成電動門再派個保安就可以了；最難管的是東大門，1路、17路、18路公交車的底站所在地，平時人車流量都比較大，要對公交車站進(jìn)行護(hù)欄隔離，把大門改縮進(jìn)小區(qū)內(nèi)。小區(qū)東大門西北角原先準(zhǔn)備建幼兒園的空地圈起來，禁止大貨車及重型自己起吊車輛停放，小區(qū)和附近的私家車越來越多，可以改成停車場。
五.對業(yè)主進(jìn)行廣泛的宣傳教育，讓他們知道維護(hù)好自身居住環(huán)境是關(guān)系到每個人的切身利益，亂搭亂建行為要堅(jiān)決予以制止和取締，一樓損壞的草坪要讓他們修好，還菜地、小路為草坪；
六、在做到以上幾點(diǎn)后，小區(qū)的10元/月的物業(yè)管理費(fèi)要進(jìn)行調(diào)整，按照巢湖市的標(biāo)準(zhǔn)和健康園自身的情況進(jìn)行合理增加，不按時繳納物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主可以張榜公布具體住址和姓名，拒不繳納的可以到法院起訴。
以上只是我的一家之言，有些想法可能還過于幼稚，希望健康園的業(yè)主們都能行動起來，更希望市政府的相關(guān)部門能夠拿健康園小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，向合肥市的相關(guān)部門學(xué)習(xí)，對巢湖市的各個老舊小區(qū)進(jìn)行整改。 |
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發(fā)表于 2013-5-14 20:55:39