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入住健康園有將近7年時(shí)間了。雖然我即將離開這個(gè)小區(qū),但是這里的一草一木依然牽掛著我的心,畢竟我在這里生活了7年,畢竟我的孩子在這里渡過(guò)了最快樂(lè)的童年時(shí)光!在這里,我簡(jiǎn)單談一談我對(duì)健康園小區(qū)的認(rèn)識(shí)吧!
9年前,當(dāng)父母花光了所有積蓄為我購(gòu)買了健康園的住宅作為我的婚房時(shí),我卻牢騷滿腹,“這么偏、這么遠(yuǎn),鬼不生蛋的地方怎么住人?。俊?004年,健康西路還沒(méi)有完全打通,每次進(jìn)城要從環(huán)城路或者東風(fēng)西路繞行,2005年臥牛山的打通貫穿了健康西路和2009年龜山路的全線通車讓健康園小區(qū)的居民離市中心的距離更近了。2012年西湖路的拓寬改造工程完成,讓健康園小區(qū)的交通徹底改觀。1路、17路、18路公交車的底站、宋慶齡愛(ài)心醫(yī)院、巢湖市二中分校、東風(fēng)路小學(xué)西校區(qū)(現(xiàn)在是團(tuán)結(jié)路小學(xué))都近在咫尺,可以說(shuō)巢湖很少有這樣交通便利、教育醫(yī)療齊全的小區(qū)了。小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施也挺齊全的,有菜市場(chǎng)、籃球場(chǎng)、健身器、停車庫(kù)、自行車棚、中心廣場(chǎng)、草坪廣場(chǎng),綠化也很好,幾乎處處有綠意,四季有花開!
可就是這樣的小區(qū)卻憑著“臟亂差”在巢湖出了名。業(yè)主說(shuō)小區(qū)物業(yè)不負(fù)責(zé)任,只負(fù)責(zé)收物業(yè)費(fèi)和清掃垃圾,其他什么都不管,服務(wù)不到位;小區(qū)物業(yè)說(shuō)業(yè)主不自覺(jué),物業(yè)費(fèi)到期不交,亂搭亂建,無(wú)法管理。巢湖地級(jí)市還沒(méi)有撤銷的時(shí)候,巢湖日?qǐng)?bào)的環(huán)湖晨刊還專門報(bào)道過(guò)此事,政府也說(shuō)下決心要整改,到了大市變小市,還專門派駐了工作組,問(wèn)題到今天還是沒(méi)有解決。究竟問(wèn)題的根源出在哪里?我仔細(xì)想了很久還是沒(méi)有弄明白。
不過(guò),我自己倒想好了幾條整改措施:
一.盡快成立健康園小區(qū)業(yè)主委員會(huì);
二,物業(yè)管理公司進(jìn)行招標(biāo),庸者下能者上;舊的物業(yè)管理公司的賬目要清算公開,多年的物業(yè)管理費(fèi)和小區(qū)公用房屋的租金、還有公共維修基金的去向都要進(jìn)行公開審查;
三.小區(qū)變開放式管理為封閉式管理,通往西苑的南門好管,稍微修葺一下,有個(gè)保安就可以了;通往健康西路北門也好辦,大門改成電動(dòng)門再派個(gè)保安就可以了;最難管的是東大門,1路、17路、18路公交車的底站所在地,平時(shí)人車流量都比較大,要對(duì)公交車站進(jìn)行護(hù)欄隔離,把大門改縮進(jìn)小區(qū)內(nèi)。小區(qū)東大門西北角原先準(zhǔn)備建幼兒園的空地圈起來(lái),禁止大貨車及重型自己起吊車輛停放,小區(qū)和附近的私家車越來(lái)越多,可以改成停車場(chǎng)。
五.對(duì)業(yè)主進(jìn)行廣泛的宣傳教育,讓他們知道維護(hù)好自身居住環(huán)境是關(guān)系到每個(gè)人的切身利益,亂搭亂建行為要堅(jiān)決予以制止和取締,一樓損壞的草坪要讓他們修好,還菜地、小路為草坪;
六、在做到以上幾點(diǎn)后,小區(qū)的10元/月的物業(yè)管理費(fèi)要進(jìn)行調(diào)整,按照巢湖市的標(biāo)準(zhǔn)和健康園自身的情況進(jìn)行合理增加,不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主可以張榜公布具體住址和姓名,拒不繳納的可以到法院起訴。
以上只是我的一家之言,有些想法可能還過(guò)于幼稚,希望健康園的業(yè)主們都能行動(dòng)起來(lái),更希望市政府的相關(guān)部門能夠拿健康園小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn),向合肥市的相關(guān)部門學(xué)習(xí),對(duì)巢湖市的各個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行整改。 |
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