【灌水】【討論】人民路改造,聽說......

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人民路改造,市中心商業(yè)區(qū)減弱:
聽說在原巢湖飯店的舊址上,構(gòu)建本地最大的商城,社員有知道的灌灌水啊.[magic1]

rose110

什么時候動工？

逍遙行旅游網(wǎng)

有效果圖嗎

巢湖俞磊

是的,現(xiàn)在的市中心馬上不久就要拆遷了!近幾年那里估計是不會是鬧市區(qū)了.....

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下面是引用rose110于2006-08-30 21:15發(fā)表的 :
什么時候動工？

只是聽說哪里要建,不知道何時動工;現(xiàn)在已圈起來了吧..

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下面是引用逍遙行旅游網(wǎng)于2006-08-30 21:18發(fā)表的 :
有效果圖嗎

有可能剛招標(biāo)........... [s:smile.gif]

中華近衛(wèi)軍

一、概述

位于巢湖市的中心地帶，該改造地塊東臨巢湖中路，南臨健康中路，西臨環(huán)城河，北臨商業(yè)局宿舍。包括原巢湖飯店及環(huán)城河?xùn)|面的20戶居民住宅拆遷，規(guī)模約2.35公頃。規(guī)劃內(nèi)容為商業(yè)、居住。

二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)和指導(dǎo)思想：

(一)規(guī)劃依據(jù)

1.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

2.《城市規(guī)劃編制方法》

3.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》

4.巢湖市總體規(guī)劃

5.巢湖市規(guī)劃局“關(guān)于巢湖飯店及周邊地段綜合改造規(guī)劃設(shè)計條件”

(二)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想

1.堅持以人為本，力求規(guī)劃設(shè)計從平面到空間，從建筑單體到建筑群體及區(qū)域空間的態(tài)體塑造，著力體現(xiàn)商業(yè)建筑本身的結(jié)構(gòu)和生活區(qū)域布局合理。按照人們的認(rèn)知心理和行為活動規(guī)律來合理有效的組織各項功能活動。

2.堅持可持續(xù)發(fā)展的城市發(fā)展觀念，對舊城改造，既要著眼于現(xiàn)在，又要考慮到將來，為建造現(xiàn)代化的城市留有發(fā)展余地。

3.重點引入新的設(shè)計理念，堅持城市規(guī)劃，城市設(shè)計一體化方向。

4.充分考慮到目前現(xiàn)狀，尊重規(guī)劃指導(dǎo)原則，處理好同周邊建筑物所形成空間關(guān)系，與自然環(huán)境的有機結(jié)合，將新的區(qū)域融入到總體環(huán)境中。

5.創(chuàng)造現(xiàn)代商業(yè)建筑形象，使該區(qū)建筑成為城市的一道風(fēng)景線。

三、規(guī)劃概況

（一）、總平面布置：沿巢湖中路和健康中路交匯處建大型超市，超市3層；地塊的住宅小高層為11層，局部6層。在設(shè)計中，建筑退讓健康中路、巢湖中路道路紅線，分別不低于20M，10M，退讓環(huán)城河岸線不低于15M。

（二）、交通組織：臨巢湖中路，健康路各布置一個車行主入口，形成環(huán)線。臨環(huán)城河路布置一個步行景觀主入口。該地塊大型超市的東面和南面臨市區(qū)主要干道，同時超市西面和北面各開一個道路出入口、地下停車出入口，形成環(huán)形通道。這樣即滿足消防的要求，同時也滿足商場供貨的交通要求。

（三）、公共服務(wù)設(shè)施：設(shè)有4000M2的地下停車場及部分地面汽車停車，自行車停車，社區(qū)服務(wù)，幼托，物業(yè)管理，消防，環(huán)衛(wèi)。

四、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)



規(guī)劃用地：    2.3474ha;

建筑面積:    42407.41(59946.37) M2:

(1)              住宅:  16492.839(34031.79) M2

(2)              公建:  25914.58 M2

  容積率:      1.81(2.55)

  建筑密度:    46.85％

  綠地率:      31.60％

  機動停車位:   170個

非機動停車位:  2320個

雪往東飄

早就開工了,沒看見已經(jīng)深挖那么大的坑了嗎

袁承志

至于人民路建成期限為兩年，安置住宅為10個月，現(xiàn)已全面開工。在原人民路上建筑面積為180000平方，商業(yè)門面130000平方，辦公娛樂餐飲50000平方。分正街和后街。

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