【原創(chuàng)】商機誘人，巢湖房市群雄紛爭

沁園春

商機誘人，巢湖房市群雄紛爭


                            作者：沁園春

談到“世紀(jì)新都”，相信今天的巢湖人都不會陌生。自浙江遠(yuǎn)洲房產(chǎn)落戶巢湖以來，可謂是帶動巢湖房產(chǎn)業(yè)上了一個新的層次。在遠(yuǎn)洲之前，并非沒有外來房產(chǎn)企業(yè)。2000年前后，福建集力房產(chǎn)曾來巢投資興建了草城街的“天和小區(qū)”兩期工程。隱約記得當(dāng)初集力房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員所主推的特色是“全框架結(jié)構(gòu)”和“小區(qū)物業(yè)化管理”，那時他們的主要競爭對象還是房改辦開發(fā)的安居工程、東苑小區(qū)和新紀(jì)元房產(chǎn)公司開發(fā)的西苑小區(qū)，前期房價不過七八百元一平方米，而天和小區(qū)的房價也不過每平方1200元左右，只可惜福建集力當(dāng)時開發(fā)的規(guī)模太小，雖然小區(qū)很有特色，但對巢城房市沒有太大的影響，或者是巢城人那時的買房心情不似今日這般急切所致。
無獨有偶，緊隨“世紀(jì)新都”動工的“金碼頭城”，其開發(fā)商蕪湖杰成集團(tuán)也是外地來巢房產(chǎn)公司。憑借其以拆遷安置為主、商業(yè)開發(fā)為輔的開發(fā)策略，主打口號為“新的城市象征”，與世紀(jì)新都的“一座新崛起的城中城”兩相呼應(yīng)，一唱一和，掀起巢湖買房賣房和房產(chǎn)開發(fā)的熱潮。
與此同時，巢湖本地的一些房產(chǎn)公司也不甘寂寞。繼健康園、康樂新村的熱銷，光明房產(chǎn)公司開發(fā)的“金?；▓@”、東方房產(chǎn)公司開發(fā)的“東方景苑”、南佳房產(chǎn)公司開發(fā)的“陽光花園”成為2004年的一道亮麗風(fēng)景。嘗到“世紀(jì)新都”一、二、三期工程火爆銷售甜頭的遠(yuǎn)洲房產(chǎn)，于6月6日又開新盤“新都人家”，令人不得不欽佩其決策者對品牌運用的嫻熟技巧和善于抓住機會的能力。
據(jù)悉，遠(yuǎn)洲房產(chǎn)已將原巢湖農(nóng)校后面的約70畝空地收購；而2004年新駐巢湖的浙江湖州企業(yè)——美欣達(dá)房產(chǎn)公司春節(jié)一過即開始招兵買馬，準(zhǔn)備開發(fā)向陽南路某地塊；本地較有實力的民營私企——安徽南峰集團(tuán)亦打算開發(fā)向陽冷庫地段及城北轉(zhuǎn)盤地段房產(chǎn)一展宏圖……隨著巢湖經(jīng)濟發(fā)展步伐的加快，城市規(guī)模的擴大，“房市”這一代表城市經(jīng)濟動脈的投資項目，確實是一塊誘人的蛋糕，令人充滿無限遐想。

沁園春

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