巢湖市某置地發(fā)展有限公司向法院提出強(qiáng)制騰退房屋申請(qǐng)后……

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房屋租賃合同已到期，承租人卻遲遲不肯交還房屋；法院判決生效后，仍不履行法定義務(wù)；對(duì)執(zhí)行通知書(shū)視若無(wú)睹，面對(duì)這樣的情況怎么辦？巢湖法院給出答案：強(qiáng)制執(zhí)行沒(méi)商量。
近日，巢湖法院執(zhí)行干警頂炎熱、戰(zhàn)酷暑，對(duì)一起房屋租賃合同糾紛案涉案房屋依法進(jìn)行強(qiáng)制騰空，成功騰空涉案房屋，促使案件圓滿(mǎn)執(zhí)結(jié)。
原告巢湖市某置地發(fā)展有限公司訴被告長(zhǎng)豐縣某商貿(mào)有限公司的房屋租賃合同糾紛一案，根據(jù)法院生效法律文書(shū)，長(zhǎng)豐縣某商貿(mào)有限公司需在判決生效后十日內(nèi)將租賃的涉案門(mén)面房返還給巢湖市某置地發(fā)展有限公司，并支付拖欠的租金及違約金。鑒于被告方?jīng)]有履行法定義務(wù)，為維護(hù)自身合法權(quán)益，巢湖市某置地發(fā)展有限公司向巢湖法院提出強(qiáng)制騰退房屋申請(qǐng)。
此案情況較為復(fù)雜，社會(huì)影響較大，涉案房屋騰退面積總和超過(guò)了一萬(wàn)平方米，且構(gòu)造復(fù)雜。受理案件后，巢湖法院高度重視，執(zhí)行局召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議研究部署，抽調(diào)精干執(zhí)行警力，安排專(zhuān)人專(zhuān)責(zé)，制定執(zhí)行預(yù)案。為督促被執(zhí)行人履行騰房義務(wù)，執(zhí)行法官一方面及時(shí)對(duì)被執(zhí)行人采取限制高消費(fèi)、納入失信名單、凍結(jié)銀行賬戶(hù)等強(qiáng)制執(zhí)行措施；另一方面，反復(fù)向被執(zhí)行人釋法明理，表達(dá)了法院強(qiáng)制騰退涉案房屋的堅(jiān)定決心，告知其拒不履行法定義務(wù)的法律后果。同時(shí)，多次組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行面對(duì)面協(xié)商并確認(rèn)騰房細(xì)節(jié)，逐漸消除雙方對(duì)立情緒。最終，在強(qiáng)大的法律威懾力面前，被執(zhí)行人對(duì)自己的拖延執(zhí)行行為深感后悔，表示要主動(dòng)配合法院工作，按計(jì)劃開(kāi)始自動(dòng)騰退房屋。
強(qiáng)制騰退房屋當(dāng)日，執(zhí)行干警到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，被執(zhí)行人一方已經(jīng)開(kāi)始組織人員進(jìn)行物品的清點(diǎn)與搬運(yùn)。在執(zhí)行法官的主持下，雙方就房屋騰退其他事項(xiàng)進(jìn)行了溝通協(xié)商。最終，在各方的協(xié)力配合下，涉案房屋順利騰退，被執(zhí)行人將房屋鑰匙轉(zhuǎn)交至申請(qǐng)人手中，并在房屋轉(zhuǎn)交有關(guān)文書(shū)上簽字確認(rèn)，涉案房屋順利騰退。
巢湖法院將持續(xù)保持對(duì)失信被執(zhí)行人的高壓態(tài)勢(shì)，采取嚴(yán)厲的措施懲戒逃避執(zhí)行、拖延執(zhí)行、抗拒執(zhí)行行為，發(fā)揚(yáng)敢于拼搏、敢打硬仗的精神，堅(jiān)決掃清執(zhí)行道路上的一切障礙，最大限度保障人民群眾的合法權(quán)益。

來(lái)源：巢湖市人民法院
文/黃若男 排版編輯/薛春 責(zé)任編輯/王標(biāo)