巢湖市某置地發(fā)展有限公司向法院提出強制騰退房屋申請后……

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房屋租賃合同已到期，承租人卻遲遲不肯交還房屋；法院判決生效后，仍不履行法定義務；對執(zhí)行通知書視若無睹，面對這樣的情況怎么辦？巢湖法院給出答案：強制執(zhí)行沒商量。
近日，巢湖法院執(zhí)行干警頂炎熱、戰(zhàn)酷暑，對一起房屋租賃合同糾紛案涉案房屋依法進行強制騰空，成功騰空涉案房屋，促使案件圓滿執(zhí)結。
原告巢湖市某置地發(fā)展有限公司訴被告長豐縣某商貿有限公司的房屋租賃合同糾紛一案，根據法院生效法律文書，長豐縣某商貿有限公司需在判決生效后十日內將租賃的涉案門面房返還給巢湖市某置地發(fā)展有限公司，并支付拖欠的租金及違約金。鑒于被告方沒有履行法定義務，為維護自身合法權益，巢湖市某置地發(fā)展有限公司向巢湖法院提出強制騰退房屋申請。
此案情況較為復雜，社會影響較大，涉案房屋騰退面積總和超過了一萬平方米，且構造復雜。受理案件后，巢湖法院高度重視，執(zhí)行局召開專題會議研究部署，抽調精干執(zhí)行警力，安排專人專責，制定執(zhí)行預案。為督促被執(zhí)行人履行騰房義務，執(zhí)行法官一方面及時對被執(zhí)行人采取限制高消費、納入失信名單、凍結銀行賬戶等強制執(zhí)行措施；另一方面，反復向被執(zhí)行人釋法明理，表達了法院強制騰退涉案房屋的堅定決心，告知其拒不履行法定義務的法律后果。同時，多次組織雙方當事人進行面對面協商并確認騰房細節(jié)，逐漸消除雙方對立情緒。最終，在強大的法律威懾力面前，被執(zhí)行人對自己的拖延執(zhí)行行為深感后悔，表示要主動配合法院工作，按計劃開始自動騰退房屋。
強制騰退房屋當日，執(zhí)行干警到達現場后，被執(zhí)行人一方已經開始組織人員進行物品的清點與搬運。在執(zhí)行法官的主持下，雙方就房屋騰退其他事項進行了溝通協商。最終，在各方的協力配合下，涉案房屋順利騰退，被執(zhí)行人將房屋鑰匙轉交至申請人手中，并在房屋轉交有關文書上簽字確認，涉案房屋順利騰退。
巢湖法院將持續(xù)保持對失信被執(zhí)行人的高壓態(tài)勢，采取嚴厲的措施懲戒逃避執(zhí)行、拖延執(zhí)行、抗拒執(zhí)行行為，發(fā)揚敢于拼搏、敢打硬仗的精神，堅決掃清執(zhí)行道路上的一切障礙，最大限度保障人民群眾的合法權益。

來源：巢湖市人民法院
文/黃若男 排版編輯/薛春 責任編輯/王標