黃麓鎮(zhèn)舉行巢湖市農(nóng)村房地一體確權(quán)登記頒證首發(fā)儀式

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2月7日，隨著巢湖市黃麓鎮(zhèn)躍進(jìn)村塘頭尖村首批16戶(hù)“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)巢湖市黃麓鎮(zhèn)躍進(jìn)村塘頭尖村的頒發(fā)，黃麓鎮(zhèn)成為巢湖市首個(gè)頒發(fā)“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這也標(biāo)志著黃麓鎮(zhèn)農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記工作在全市率先取得階段性成果。

        “房地一體”確權(quán)登記是指將農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)合二為一進(jìn)行統(tǒng)一登記管理。確權(quán)登記后所發(fā)放的房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)與普通不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)相比，其證載內(nèi)容包含有宅基地使用權(quán)及房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)兩項(xiàng)權(quán)利，并明確記載了用地面積、建筑面積及坐標(biāo)位置等內(nèi)容。通過(guò)“房地一體”確權(quán)登記，不但可以明確宅基地和地上房屋的所有權(quán)益，也能有效保障人民群眾不動(dòng)產(chǎn)權(quán)受到法律確認(rèn)和保護(hù)。
         為加快推進(jìn)農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作，2020年以來(lái)，巢湖市黃麓鎮(zhèn)深入貫徹國(guó)家、省市關(guān)于加快推進(jìn)“農(nóng)村宅基地和集體土地確權(quán)登記”工作的要求，遵循“因地制宜、統(tǒng)籌推進(jìn)、分步實(shí)施、逐步覆蓋”的原則，統(tǒng)籌推進(jìn)相關(guān)工作，最終歷時(shí)4個(gè)月，順利完成了首批“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)頒證工作。

農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記工作的推進(jìn)，

能夠全面查清巢湖市范圍內(nèi)的

宅基地和集體建設(shè)用地的

權(quán)屬、位置、面積、地上房屋等

建筑物、構(gòu)筑物的基本情況，

也首次實(shí)現(xiàn)了宅基地和房屋同步登記“戶(hù)口”。

發(fā)證現(xiàn)場(chǎng)

文/圖：國(guó)土分局
校審：張明媚
編輯：張小雨
來(lái)源：黃麓發(fā)布