由《經(jīng)營(yíng)商嚴(yán)重虧損 巢湖沃爾瑪超市電梯遭經(jīng)營(yíng)戶圍堵》談?wù)劤埠纳虡I(yè)開發(fā)

pandechao

2月18日，巢湖東方新世界商場(chǎng)二樓的沃爾瑪超市電梯遭一樓數(shù)十位經(jīng)營(yíng)戶封堵。這已經(jīng)不是經(jīng)營(yíng)戶第一次出現(xiàn)如此過激行為，經(jīng)營(yíng)戶稱主要是想讓開發(fā)商出來對(duì)話。

經(jīng)營(yíng)戶要求開發(fā)商出面對(duì)話
東方新世界一樓“空空如也”

開發(fā)商稱此事與自己沒有直接關(guān)系，應(yīng)該由隆昌新世界商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(下稱商管公司)負(fù)責(zé)處理此事，而“沃爾瑪”商場(chǎng)有關(guān)人員稱，此事與沃爾瑪無關(guān)，但對(duì)這種行為卻無可奈何，當(dāng)?shù)厣虅?wù)局表示將介入調(diào)查。

沃爾瑪超市電梯被封堵

2月18日中午，記者來到東方新世界一樓事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，只見通往二樓沃爾瑪超市的電梯被封堵，入口處堆放著幾張木柜和瓷器，電梯一側(cè)的玻璃被砸碎。大約有數(shù)十位經(jīng)營(yíng)戶聚集在那里，他們稱，開發(fā)商必須出來面對(duì)面協(xié)商解決問題。

一位經(jīng)營(yíng)戶說：“我們年前已經(jīng)堵過好幾次，但問題始終得不到解決。我們承認(rèn)事情與東方新世界有關(guān)，而與沃爾瑪無關(guān)，但我們也是無奈才這樣做，畢竟當(dāng)初我們是隨沃爾瑪一起被招商引資入駐巢湖東方新世界的?！?br />
另一位經(jīng)營(yíng)戶表示，此次封堵，是因商場(chǎng)自去年10月1日開業(yè)以來，開發(fā)商承諾的“三通”一直不能暢通，東塘路始終沒有打通，供水不能保證，經(jīng)常停電，商場(chǎng)主大門一直沒有開通，一樓沒有中央空調(diào)，也沒有倉庫和廁所。上述原因?qū)е滤麄兘?jīng)營(yíng)人氣不旺，造成嚴(yán)重虧損已長(zhǎng)達(dá)4個(gè)多月。

眾多經(jīng)營(yíng)戶表示，他們自去年11月以來，曾多次向開發(fā)商和商管公司反映這些問題，但一直久拖不決。今年1月25日，商管公司一位負(fù)責(zé)人曾向他們書面保證，于正月十五前就是否給經(jīng)營(yíng)戶賠償?shù)膯栴}給予一個(gè)明確答復(fù)，可是目前沒有收到具體答復(fù)。

在東方新世界一樓商場(chǎng)，記者看到，大部分柜臺(tái)因經(jīng)營(yíng)慘淡而撤空，商品全部下架，有的干脆關(guān)門大吉，整層樓廳“空空如也”。

開發(fā)商稱由商管公司處理

18日下午，記者電話采訪了開發(fā)商——安徽海翔置業(yè)發(fā)展有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人稱此事與海翔公司沒有直接關(guān)系，現(xiàn)由商管公司處理這件事。

該負(fù)責(zé)人告訴記者，具體事情經(jīng)過他們也過問了，當(dāng)初商業(yè)管理公司與經(jīng)營(yíng)戶也簽訂了合同，明確“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”，后期由于經(jīng)營(yíng)狀況不太好，沒有達(dá)到經(jīng)營(yíng)戶的期望值，所以他們要求賠償。由于合同約定“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”，商管公司還補(bǔ)貼了管理等費(fèi)用。

18日，記者采訪了沃爾瑪巢湖店一位工作人員，這位工作人員稱，沃爾瑪跟其他經(jīng)營(yíng)戶一樣，也是受害者，堵門對(duì)沃爾瑪經(jīng)營(yíng)造成了一定的影響，而他們是無辜的。

商務(wù)局稱將展開調(diào)查

針對(duì)經(jīng)營(yíng)戶的反映，18日下午，記者來到巢湖市商務(wù)局。據(jù)有關(guān)工作人員介紹，截至當(dāng)天下午3點(diǎn)30分，該局尚未接到報(bào)告。不過，他們將會(huì)前往調(diào)查此事，再將調(diào)查情況向記者反饋。

對(duì)于開發(fā)商是否有直接關(guān)系，究竟由誰來負(fù)責(zé)此事?該局有關(guān)人員說，肯定有關(guān)系，畢竟沃爾瑪項(xiàng)目和這些品牌經(jīng)營(yíng)戶是他們引進(jìn)來的，況且很多基礎(chǔ)設(shè)施不完善，開發(fā)商肯定有責(zé)任，但具體情況要調(diào)查后才能見分曉。






沃爾瑪是不是太小了？人民路呢？還有馬上就要開業(yè)的世紀(jì)聯(lián)華旗艦店。巢湖有這個(gè)能力承受這么多大商場(chǎng)嗎？這么密集，布局合理嗎？
我覺得巢湖商業(yè)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)正在積聚。
大家說說。

擦身而過

粥多僧少，，，那就看誰家的粥好吃了。。。競(jìng)爭(zhēng)多了，最后的收益者是我們廣大群眾。。。。

判官

不要被開發(fā)商忽悠，珍惜自己的血汗錢，這才是王道！當(dāng)然，不是血汗錢的除外。

家和萬事興

真的沒想到，這些一樓的經(jīng)營(yíng)商那是虧大了，難怪他們有過激行為，能理解！我支持你們！

葉圓圓

我是為沃爾瑪超市供貨的一家廠家業(yè)務(wù)員。不管怎么說，沃爾瑪對(duì)比世紀(jì)聯(lián)華與安德利，生意肯定是不如前兩家。經(jīng)營(yíng)商都沖沃爾瑪這個(gè)名頭，而入駐的。所以說，生意有風(fēng)險(xiǎn)，入駐要謹(jǐn)慎。

rainman

關(guān)系方：一樓商戶、開發(fā)商安徽海翔、隆昌新世界商管中心、沃爾瑪。

歌仙

市政府明文規(guī)定 只許打牌 不許上班